3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
69126 Baden-Württemberg - Heidelberg

**WICHTIG!** Voraussetzung für die Vergabe von Besichtigungsterminen ist im ersten Schritt, die schriftliche Anfrage über das Ebay-Kleinanzeigen Kontaktformular.

Bitte lassen Sie uns folgende Informationen zu Ihrer Person zukommen:

1. Telefonnummer
2. E-Mail Adresse
3. Die Information, ob Sie die Wohnung selbst oder als Kapitalanlage nutzen möchten
4. Die Information, zu welchen Zeiten Sie Besichtigungstermine wahrnehmen können.

**Objekbeschreibung**

Ein echtes SCHNÄPPCHEN!

**Diese Wohnung ist NICHT für den Eigenbedarf geeignet. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich.**

Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Dieses befindet sich in einem optisch und technisch guten Zustand.

Die Wohnung ist an einen langjährigen zufriedenen Mieter störungsfrei vermietet. Durch die Lage des Hauses und der Geschosslage im Hochparterre bietet die Wohnung ein gutes Wertentwicklungspotenzial mit langfristig hoher Nachfrage von Jung und Alt.

Interessiert? Dann fordern Sie unser ausführliches Online-Exposé/Dossier an - mit allen Daten und weitergehenden Informationen.

**Ausstattung**

\+ Fernwärme

\+ Doppelverglaste Kunststofffenster

\+ TV-Kabelanschluss

\+ Grosse sonnige Loggia

\+ Wohnzimmer mit anschließender großen Essdiele

\+ Bad und WC getrennt

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter, gepflegter Lage in grüner Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von ähnlichen Mehrfamilienhäusern wie auch Einfamilienhäusern und Bungalows.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut zu erreichen sowie auch die Haltestellen für Bus und Bahn. Zu den Anschlussstellen der Autobahnen gelangt man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

**Sonstiges**

Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Pkw-Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich € 18.000 verkauft wird. Dieser kann später bei Bedarf von der Wohnung separat veräußert werden.