2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €327.925
Utrechter Straße 31, 13347 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

__Die Wohnung__

Zuhause im Wedding: Wer davon träumt, für den ist diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vielleicht genau das Richtige. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung misst knapp 51 Quadratmeter und überzeugt mit ihrem offenen, einladenden Grundriss. So steht eine große Küche im Zentrum dieser Einheit, die schnell zum Lebensmittelpunkt der künftigen Bewohner avancieren wird. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon, auf dem man mit Sicherheit den ein oder anderen Tag entspannt ausklingen lassen wird. Und auch die Lage punktet: Denn die Wohnung befindet sich im Gartenhaus und damit im idyllischen zweiten Hinterhof des Ensembles. Zu weiteren attraktiven Details der Einheit gehören unter anderem charmante Holzdielen, ein Tageslichtbad und der große Flur.

__Die Lage__

Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Ausstattung:
Schöner Balkon

Großzügige Küche

Kompaktes Duschbad mit Tageslicht

Frisch gestrichene Fassade

Ruhige Lage im Gartenhaus

Idealformat für Singles oder Paare

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen

Lagebeschreibung:
Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: c12132d3-b03c-4323-b9c5-e630a407c7a9