4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.245.000
Friedensallee 118b, 22763 Altona - Hamburg Ottensen

Objektbeschreibung:
• Penthouse mit umlaufender Sonnenterrasse
• Ca. 29 m² großer Wohn/Essbereich mit offener Küche
• Master-Bedroom mit Bad-en-suite
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 40.000 €
• Keller vorhanden

Ausstattung:
- Stilvolle Marken-Ausstattung
- Mehrschichtparkett
- Tiefgarage mit Vorrüstung für eine E-Ladestation
- Viele Restaurants und Cafés
- Perfekte ÖPNV-Anbindung
- Kitas und Schulen fußläufig
- Grün gestaltetes Quartier

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 30/06/2025
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 12.030,15 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 €

Lagebeschreibung:
Erst Fischerdorf, dann Industriestandort, heute bunt gemischtes Szene-Viertel: Mit seinem speziellen Charme zwischen Industrie-Lofts und prächtigen Villen, Grünflächen und Stadtplätzen, Studentenkneipen und Sterne-Küche hat sich Ottensen zu einer beliebten Wohnlage in Hamburg entwickelt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 68.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DEU64747