2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.950
# Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Stadt Emstek entsteht dieses moderne Neubauprojekt von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Beide Wohnhäuser werden in massiver Bauweise sowie nach dem aktuellen KfW 55EE Anforderung inkl. Wärmepumpe erbaut. Durch die ansprechende Architektur sowie der hochwertigen Klinker-Fassade entsteht ein modernes Erscheinungsbild. Die angebotenen Wohnungen bieten loftartige Grundrisse und variieren zwischen 2 und 4 Zimmern sowie 50 bis 109m² und bieten so einen modernen Wohnraum für jeden Lebensabschnitt.
Haus B | Wohnung 5 und 6 | 2.Obergeschoss
Gute Ideen, ein intelligenter Grundriss, hochwertige Ausstattung, so erreicht man maximalen Wohnkomfort pro Quadratmeter. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss nutzt Ihre Wohnfläche von ca.50m² optimal: für einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche sowie einen HWR, der den perfekten Platz für die Waschmaschine und weitere Dinge bietet. Der großzügige Balkon erweitert den Grundriss gekonnt nach draußen. Abgerundet wird das ganze Konzept durch den eigenen Stellplatz und einem eigenen Abstellraum im Außenbereich.
Die Fertigstellung des Projektes erfolgt zum 01.11.2023, sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen auch über unseren Kooperationspartner eine passende Finanzierung an.
# Ausstattung
Gebäude:
- massive Bauweise nach den aktuellen KfW 55EE Anforderung mit Wärmepumpe als Heizungsanlage
- ansprechende Außenarchitektur mit hochwertiger Klinker-Fassade
- Aufzug
Interior:
- offenes Grundriss-Konzepte mit und intelligenter Raumaufteilung
- 1 Loft-Tür pro Wohnung enthalten
- hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung in allen Räumen
- praktischer Abstellräume einmal mit Waschmaschinenanschluss
- 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien in sämtlichen Räumen
- hochwertiges Schalter und Steckdosen Programm in allen Räumen, die Wohn-/ und Schlafbereich verfügen zusätzlich noch über Multi-Media Anschlüsse
- alle Wände und Decken mit Malervlies
- hochwertige Innentüren in der Farbe Weiß inkl.Edelstahldrücker
- großzügiger Balkon
- Gegensprechanlage
Badezimmer:
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizung
- hochwertige Sanitär-Objekte eines namhaften Herstellers
- hochwertige Armaturen eines namhaften Herstellers
- großformatige Fliesen (60x30cm)
Sonstige:
- 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- privater Abstellraum im Kaufpreis enthalten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 2,95% inkl.MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage der Stadt Emstek. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Information:
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.
Besichtigung:
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.
Maklercourtage:
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: A01-WE.09
