3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.500
Im Erdgeschoss liegt diese charmante, sonnendurchflutete 3-Zimmer Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146qm in einem ehemaligen Industriegebäude aus dem Jahre 1965.
Sie wurde seit 2017 ständig renoviert, um einen hochwertigen und exklusiven Standard zu erreichen.
Dazu gehört auch der Einbau einer neuen Pellet-Zentralheizung, die durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen wurde.
Der Einbau ist für Oktober 2022 geplant.
Neben drei einladenden Zimmern bietet das Loft genügend Platz für Wellness und Entspannung durch ein großzügig angelegtes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.
Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie z.B. einem Bosch Herd und einem Miele-Panorama-Kochfeld.
Der Grundriss dieser Wohnung hat eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung ,sowie optimale helle Lichtverhältnisse durch große Fensterfronten, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Das Besondere an diesem Wohnungscharakter ist der stilvolle Garten, den Sie alleine nutzen, er befindet sich in Süd-West Lage mit zwei Terrassen, der Garten ist ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem.
Genießen Sie die absolute Ruhe für gemütlichen Stunden auf den beiden großen Terrassen.
Erleben Sie im Sommer herrliche Abkühlung in einem Außen-Pool und die romantischen Sonnenuntergänge, in der mit feinem Sand angelegten Beachlounge.
Haustiere willkommen!
Ausstattung:
* Hochwertige Einbauküche mit Miele-Panorama-Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle
* Glas-Touch-Lichtschalter WLAN
* Klimaanlage
* Whirlpool- Badewanne
* Specksteinofen
* Neue Pellet-Zentralheizung
Einbau Oktober 2022
Die Immobilie befindet sich in einer begrünten Wohnlage in der Gemeinde Reichartshausen mit ca. 2000 Einwohner. Am Rande des kleinen Odenwaldes liegt diese Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Eine herrliche Landschaft zum Wandern und Radfahren. Von hier aus erreicht man mit dem PKW die Universitätsstadt Heidelberg in ca. 45 min. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Sie erreichen von dort aus die umliegenden Ortschaften, sowie auch die S-Bahn Verbindungen nach Sinsheim, Mannheim und Heidelberg. Im Ort selbst findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie 2 Kindergärten, die Grundschule und ein Freizeitbad.
Gerne senden wir ein ausführliches Exposé.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Der Kaupreis ist zzgl. 3,57% Maklerprovision und zzgl. Kaufnebenkosten.
