Haus zum Verkauf €75.000 1970 m²
08468 Reichenbach, Bahnhofstraße 55

siehe Hinweise

Baujahr: 1880
frei ab leerstehend

Grundstücksgröße: ca. 1.970 m²

Wohnfläche: 4 WE mit ca. 420 m², mangels Aufmaßes geschätzt

Denkmalgeschützte Stadtvilla, Baujahr ca. 1880. Teilsanierung nach 2010. Die Teilsanierung betraf u.a. den Einbau der GZH, den Einbau neuer Heizkörper im EG, den teilweisen Einbau neuer Elt.-Leitungen und die Modernisierung eines Bades. Im EG Wannenbad- bzw. Duschbad mit WC und HWB, sonst keine Bäder. Überwiegend originale Holztüren und -fenster. Böden teilweise mit Parkett. Teilweise sind weitere attraktive Details aus der Erbauungszeit erhalten u.a. Stuckarbeiten und das handgeschmiedete Treppengeländer. Putzfassade mit Verzierungen. Dach mit Schiefereindeckung, Flachdachflächen mit Bitumenbahnen. EG mit EBK. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Rückwärtig befindet sich ein groß- zügiges Grundstück, derzeit mit Bäumen bewachsen. Es besteht eine straßenseitige Zufahrtsmöglichkeit. Lage im Erhaltungssatzungsgebiet.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 75.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 02.12.2022 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR- Nr. B 1022/2022 des Notars Michael Becker vom 24. Mai 2022 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Bahnhofstraße 55
08468 Reichenbach

Sachsen. Reichenbach/Vogtland mit rund 20.000 EW liegt ca. 20 km südwestlich von Zwickau und ca. 25 km nordwestlich von Plauen. Die B 94 und 173 queren die Stadt, die A 72 ist ca. 2 km entfernt. Die Stadt verfügt neben verschiedenen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten über einen, zur Landesgartenschau 2009, attraktiv neugestalteten „Park der Generationen“. Das Objekt liegt ca. 500 m vom Markt entfernt. Umliegend Wohn- und Geschäftshäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.