1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 32 m²
50668 Köln (Neustadt-Nord), Riehler Str. 63-65

3,57% Makler-Courtage vom vereinbarten Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 2

Kleine, gemütliche Single-Wohnung im Herzen von Köln in einem der begehrtesten Stadtviertel.

Das Appartment ist mit Raufaser tapeziert und frisch in strahlendem Weiss gestrichen. Im Wohn-Schlafraum wurde eine weiße Holzdecke mit eleganten Halogenstrahlern angebracht, die für ein sehr angenehmes Licht sorgen. Der Fußboden ist komplett gefliest. Die separate, kleine Einbau-Küche ist mit allem was m(M)an braucht ausgestattet und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Sie verfügt über Kühlschrank, Spüle, E-Herd und ausreichend viele Schränke.
Das modern und zwecksmäßg eingerichtete Innenbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und sehr ansprechend, raumhoch gefliesst. Im Bad ist ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Die Diele ist sehr geräumig und bietet viel Stauraum.

Im Jahre 2020 wurden auf der Hofseite des Gebäudes die Balkone nebst Feuerschutztreppe für alle Wohnungen installiert. Im Zuge dessen wurden die Kunststoff-Fenster und auch die Heizkörper erneuert.

Ich bin bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da ich mich jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen muss, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Ich hafte nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der beurkundete Kaufvertrag

Riehler Str. 63-65
50668 Köln (Neustadt-Nord)

Im Herzen des beliebten Stadtteils Agnes-Viertel.

Die verschiedenen Hochschulen und die Universität sind bequem erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Ebert-Platz und die Kölner-City sind fußläufig erreichbar.Hier findet man angesagte Kneipen, gute Gastronomie und Cafes. Bis zum Rheinufer sind es nur wenige Schritte. Freizeitangebote wie beispielsweise der Kölner-Zoo sind "direkt nebenan". Die Verkehrsanbindung an das Bus- und Strassenbahnnetz der KVB ist exzellent. Auch das Kölner Autobahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar.