Haus zum Verkauf €437.560
96528 Thüringen - Mengersgereuth-Hämmern

# Objektbeschreibung
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

# Ausstattung
AUSBAUHAUS - PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker

Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten:
- die Baugenehmigungsplanung
- alle erforderlichen Bauversicherungen
- von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
- verzinkte Dachrinnen und Fallrohren
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
- Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben
- Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe
- Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert
- inklusive Innenausbaumaterial als Wertscheck - Bemusterung in unserer HausStatterei (Fliesen, Bodenbeläge,
Innentüren, Sanitärobjekte, Farbe, Tapeten, Spachtelmasse)
- die Bodenplatte.

Darüber hinaus steht Dir unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der Do-It-Yourself
Academy
- 24/7 Beratungs-Service
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"
- Geschlossene Wände ab Werk
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines
Living Hauses
- Ausgezeichnetes Wohnklima
- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen (DGNB)
- Markenprodukte in geprüfter Qualität

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

# Sonstiges
Du möchtest bauen, dann vereinbare mit mir einen Erstberatungstermin.
Du erreichst mich unter christina.oswaldlivinghaus.de

Du willst alles aus einer Hand - Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Dir einen externen Finanzierungsexperten und erstellen Deine Finanzierung für Dein Bauvorhaben, unter Berücksichtigung Deiner Wohlfühlrate, sowie für Haus, Grundstück und Baunebenkosten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30240-375