Köln-Mengenich. Wohnung, ca. 115 qm, 4 Zimmer, Küche, Eingangsdiele, Balkon mit Loggia (Abstellraum).
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Ein Personenaufzug ist im Haus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit neuster Technik.
Bestehend aus Eingangsdiele, Küche, Bad, Gäste WC, 2 x Balkon, 2 x Abstellraum, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer.
Die Wohnung ist in Rauhfaser weiß neu tapeziert und neu gestrichen, der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit neuem Vinylboden von hochwertiger Qualität ausgelegt. Komplett neu renoviert (Erstbezug). Neue Kunststofffenster mit Rolladen.
Die Vermietung erfolgt ab sofort, Fertigstellung Januar - Februar 2023. Die Grundmiete beträgt kalt 1200,- EUR. Nebenkosten ca. 250,- EUR. In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten der wöchentlichen Reinigung für das Treppenhaus und der Allgemeinflächen, sowie die weiteren umlagefähigen Nebenkosten, z.B.: Grundsteuer, Straßenreinigung, Frischwasserbezug, Versicherungen, Allgemeinstrom, Kosten für den Aufzugbetrieb u.s.w.
Nicht enthalten: Die Stromkosten für die Wohnungsnutzung werden über die Stadtwerke extra und direkt mit dem Wohnungsmieter verrechnet. Die Heizkosten sind individuell. Mangels Richtwerte können diese zur Zeit nicht beziffert werden. Schätzwert 250,- EUR.
Vermieterseits wird Bonitätsnachweis, Arbeitsnachweis, Führungszeugnis und eine Selbstauskunft verlangt. Die Vermietung erfolgt von privat. Kaution drei Monatsmieten zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages mit der ersten Miete.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Beheizung erfolgt nach neustem Standart. Wegen der Energiekrise haben die Betriebskosten, nebst der Heizkosten nur Schätzwertangaben.
Bitte bekunden Sie per Mailanfrage Ihr Interesse, mit einer aussagefähigen Anfrage, für eine Anmietung. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Energieausweis: Verbrauchsorientiert Energieverbrauchskennwert: 197,2 kWh/m2, inkl. Warmwasser-Verbrauch.