3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung kann sofort bezogen werden. Auf ca. über 100 m² Grundfläche (abzgl. Dachschräge) laden drei schöne Zimmer zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (im Kaufpreis enthalten) hat direkten Zugang zum Balkon, ebenso wie das zweite Zimmer auf dieser Ebene. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, dieser Raum eignet sich zur vielfältigen Nutzung. Auf dem außergewöhnlich großen Balkon in Süd-Ost-Lage lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im geräumigen Bad mit großem Fenster können Sie sich Ihren eigenen Wellnessbereich einrichten, Bad mit Badewanne sowie separate Dusche mit Glasabtrennung lassen keine Wünsche offen.
Über eine kleine Treppe im Flur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Hier lässt sich ein kuscheliges Schlafzimmer mit Blick zum Sternenhimmel schaffen. Highlight dieses mit ca. 31 qm Grundfläche (abzgl. Dachschräge) großen Raumes ist der eingebaute begehbare Kleiderschrank/Abstellraum. Zusätzlich sorgen diverse Einbauschränke im Kniestock für weiteren Stauraum.
Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlich ein großzügiger Kellerraum sowie der gemeinsame Waschraum zur Verfügung. Ihre Autos parken Sie bequem auf den zwei zu der Wohnung gehörenden Stellplätzen.
Ausstattung:
- Isolierglasfenster Kunststoff mit Rollläden, Velux-Dachfenster aus Holz
- Fliesenboden in der unteren Etage, im Dachspitz Laminatboden
- begehbarer Schrankraum und diverse Einbauschränke
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- großer Balkon
- offene Küche (im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
uvm.
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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Liedolsheim, einem Ortsteil von Dettenheim.
Dettenheim besteht aus den Ortsteilen Rußheim und Liedolsheim und hat ca. 6.700 Einwohner. Ca. 13 km zur A5 nach Bruchsal und ca. 20 km bis Karlsruhe-City. Dettenheim ist verkehrsgünstig an die B35 und B36 angeschlossen.
So gelangen Sie innerhalb kurzer Fahrzeit nach Karlsruhe, Bruchsal oder Germersheim. Mit einem Bus kann man nach Karlsruhe fahren oder zur S-Bahn in Hochstetten zusteigen. Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, medizinische Versorgung ist vorhanden. Die Grundschule ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Anfragen stellen Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer an uns.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 18.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 79#RC64mX
