3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.487 85 m²
12109 Berlin, An der alten Gärtnerei 46

4.461,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 4

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Die sonnige Dachterrasse erstreckt sich einmal rund um die Wohnung ist sicher das absolute Highlight. Über den Flur gelangt man in alle drei Zimmer sowie in das moderne Fensterbad, das mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet ist. Ein HWR bietet Platz für die Waschmaschine und über die Terrasse ist ein zusätzlicher Abstellraum zum verstauen der ungeliebten Alltagsgegenstände erreichbar. Die hochwertige Einbauküche rundet dieses schöne Wohnarrangement perfekt ab.

Ausstattung:
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- gespachtelte Wände mit modernem Malervlies
- Dachterrasse
- Badzimmer mit Markenarmaturen und Handtuchheizkörpern
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Großzügige Spielbereiche und begrünte Außenflächen
- Supermarkt und Kita im Quartier
- Fahrradstellplätze im Außenbereich

Direkt um die Ecke des berühmten Britzer Gartens, auf dem ehemaligen und namensgebenden Gelände der Gärtnerei Hugo Schlosser, entsteht in der Britzer Straße in Mariendorf, das Quartier HUGOS mit einem stimmigen Mix aus Reihenhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen sowie Spiel- und Erholungsflächen. Ob Jung oder Alt, Klein oder Groß. Dieses Quartier macht Spaß, ist praktisch und naturnah zugleich. Den Vorstadtcharakter des Quartiers HUGOS prägt maßgebend auch der historische Heizschlot, der als Erinnerung an die jahrzehntelange Gärtnereigeschichte erhalten bleibt sowie die helle, natürliche Fassadengestaltung und die begrünten Dächer.

In den Häusern 3 und 12 entstehen insgesamt 25 freifinanzierte, sowie 99 geförderte Wohnungen. Haus 12 bietet 59 geförderte Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 34 und 88 Quadratmetern.
Nicht nur von außen können sich die Häuser sehen lassen, auch von innen begeistern HUGOS Mietwohnungen mit einer tollen Ausstattung inklusive Terrasse oder Balkon und das Auto kann praktischerweise bequem in der Tiefgarage abgestellt werden.

Die Wege des Alltags sind durch das in das Quartier integrierte ovale Nachversorgungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Kita bequem, was mehr Gelegenheit gibt, den Freizeitwert des Quartiers HUGOS zu genießen

Bei Interesse an einer Wohnung Im Quartier HUGOS in Berlin-Mariendorf bewerben Sie sich bei uns unter:

Kontakt
E-Mail: isabelle.mienes@allod.de
Telefon: 030 884593-865

Für weitere Informationen besuchen Sie auch unsere Projektwebsite unter: www.hugos-mieten.de

Bezugsfertig ab 01.04.2023

Wir freuen uns auf Sie.

Nettokaltmiete: 1.487,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

An der alten Gärtnerei 46
12109 Berlin

Berlin verbinden die meisten mit pulsierendem Großstadtleben, einem urbanen Lebensgefühl und Tempo. Doch Berlin kann auch ganz anders, nämlich entspannt, ruhig und grün. Alles Eigenschaften, die der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg in sich vereint. Das neue Wohnquartier HUGOS befindet sich in Mariendorf, einem Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, das ursprünglich aus einer kleinen Siedlung hervorgegangen ist.
Der Stadtteil mit Gartenstadtcharakter bietet ein tolles Wohnumfeld, das für ausgezeichnete Lebensqualität steht. Denn nicht nur rund um das HUGOS finden sich schnell Ziele in schöner Naturidyll - der berühmte Britzer Garten oder das Pfulgelände mit seinen schön angelegten Teichen beispielsweise sind beide in nur einer Minute fußläufig zu erreichen. Auch die Wege ins südliche, mit Seen durchzogene, Berliner Umland sind mit dem Auto kurz und unkompliziert.
Die hohe Lebensqualität Mariendorfs macht aber natürlich auch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Spiel- und Sportstätten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen aus.
Die Nähe zur Berliner Innenstadt ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Durch ein dichtes Verkehrsnetz und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Nullkommanichts in der City und kann hier das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot genießen.