3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
20253 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

For those who do not understand German , it is not for rental. It is for SALES !!!!

Festpreis: Preis ist deutlich unter der Markt. Bitte bieten Sie keinen anderen Preis.

-Option 1
- Vermietete Wohnung mit Tiefgarage für 435.000€ (bis Ende November möglich)
-Option 2
-Frei werdende Wohnung mit Tiefgarage für 450.000 Euro


-Provisionsfrei
-Frei Lieferbare 3 Zimmer Hochparterre-ETW
* freiwerdende Option
-Aufhebungsvertrag *freiwerdende Option
-Tiefgaragestellplatz
-Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
-Schöner Südwest-Balkon
-Einbauküche
-Wannenbad
-Gäste-WC
-Gute Aufteilung
-Eigener Kellerraum
-WEG Wasch- u. Fahrradkeller
-Dachsanierung 2002
-Balkonsanierung 2013
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Außenrollläden
-Monatl. Wohngeld: ca. 394,-€ ab 01.01.2023 433€ (inkl. neue Modernisierungen und
Kostenerhöhung bei den Materialen)
-Vereinbarung mit dem Mieter : Der jetzige Mieter wird zum spätestens bis zum 01.10.2023 oder wie früh möglich ausziehen beim Erwerb der Wohnung
-Die Kaltmiete 960€ ohne Garage (index miete seit 2018 keine Erhöhung- ca. 15-16%).


Online Besichtigung:

Link 360 Grad begehung : https://my.matterport.com/show/?m=8iu5zN6K7Uv