Der Stadtteil Mettenhof liegt im Westen von Kiel. Die Randlage und Nähe zu attraktiven
Naherholungsgebieten wie das fußläufig zu erreichende Domänental bietet einen hohen Freizeitwert. Dieses Reihenmittelhaus liegt ruhig an einer Spielstraße in „Heidenberg“.Dieser Stadtteil ist nur mit Einfamilien- sowie Doppelhäusern und Reihenhäusern bebaut. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulformen und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen. Die Busstationen sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht.
Das Reihenmittelhaus wurde 1987/ 1988 gebaut und ist realgeteilt. Lediglich der Müllstandsplatz und die Zuwegung zu den Reihenhäusern ist in Miteigentumsanteile aufgeteilt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 128m² nebst 11 m2 Stellplatzfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,43 m².
Im Eingangsbereich vor der Haustür ist eine Holzpergola ohne Eindeckung vorhanden. Die
Eindeckung kann ohne viel Aufwand durch den neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sofern Sie im Erdgeschoss durch die Hauseingangstür eintreten, gelangen Sie in den Flur
von dem aus ein Gäste- WC mit Fenster, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Vorratsraum unter der Treppe und das Wohnzimmer zu
erreichen ist. Alle Räume bis auf das Wohnzimmer sind gefliest. Im Wohnzimmer ist Vinyl in Eichenoptik verlegt worden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte werden mitverkauft.
(Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und Backofen mit Cerankochfeld. Eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer erleichtert das Decken des Frühstückstisches. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann optional durch den Käufer nach eingehender Prüfung entfernt und so ein offener Wohnessbereich geschaffen werden. In der Nachbarschaft wurde dies mehrfach schon so umgesetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse und den eingezäunten
Garten. Sichtschutz zu den Nachbarn ist vorhanden. Eine vorhandene manuelle Markise spendet an sonnigen Tagen Schatten. Ein Außenwasserhahn ist vorhanden und erleichtert
die Gartenpflege oder aber auch das Befüllen von kleinen Planschbecken im Sommer.
In dem Hauswirtschaftsraum mit Fenstern befindet sich die Haustechnik (Wasser und
Strom). Er bietet außerdem genügend Platz eine Waschmaschine, einen Trockner und einen
Gefrierschrank unterzustellen. Durch Regalsysteme an den Wänden kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden.
Der Vorratsraum unter der Treppe bietet ebenso zusätzlichen Stauraum und ist durch eine
eigene Tür abschließbar.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich aktuell
zwei Zimmer. Ein Zimmer bestand ursprünglich aus zwei kleinen Räumen. Durch eine Wand können wieder zwei Räume mit jeweils einem Fenster geschaffen werden. Zwei Türeingänge
sind noch vorhanden. In dem teilweise modernisierten Badezimmer befindet sich eine großzügige ebenerdige Dusche.
Die Gaszentralheizung ist im Badezimmer untergebracht. Eine kleine Schräge
schafft Gemütlichkeit und darüber hinaus durch eine kleine Abseite weiteren Stauraum. Das vorhandene Holzfenster von Velux müsste bei Zeiten ggf. ausgetauscht werden. Über den Flur im Obergeschoss führt eine weitere Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Schrägen wurden optimal genutzt und Einbauschränke passend eingebaut, sodass auch
hier weiterer Stauraum vorhanden ist. Die Fenster im Dachgeschoss sind ebenso noch aus Holz. Für Kaminliebhaber besteht die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen. Vorrichtungen dafür sind vorhanden.Kabelanschluss und Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis wird noch erstellt. Instandsetzungsmaßnahmen sind zu empfehlen, da die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr stammt.
Der Verkauf erfolgt von privat. Demnach fällt keine Maklercourtage an. Alle weiteren Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer behält sich vor ein Gebotsverfahren zu eröffnen.