Haus zu vermieten €990
98553 Thüringen - Schleusingen

Wir suchen zum 01.01.2023 einen Nachmieter für o.g. Immobilie.
Das idyllische Grundstück ist in Schleusingen OT Hinternah an einer ruhigen Nebenstraße gelegen und grenzt an eine ehemalige Ferienhaussiedlung. Im Ort finden Sie eine Schule/Kindergarten, Sportstätte, Bäcker, Tankstelle, Ärzte und Restaurants.
Nach wenigen Metern können Sie sowohl den Wald, als auch die Autobahn erreichen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden (nicht bewohnbar).
Die Böden sind teils gefliest oder mit Laminat bzw. Teppich ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) und ist damit eine günstigere Alternative gegenüber steigenden Gaspreisen. Zusätzlich kann das Objekt mit einem Kamin im Wohnzimmer beheizt werden.
Die Toilettenspülung und die Waschmaschine werden über eine Regenwasserzisterne gespeist und reduzieren damit den Wasserverbrauch erheblich.
Auf dem Grundstück befinden sich mindestens 2 Stellplätze.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Ein großer Schuppen wurde im Jahr 2022 neu gebaut und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der Garten verfügt des Weiteren über ein Hochbeet, Teich, und eine gepflasterte Fläche, welche sich für schöne Grillabende oder als Abstellfläche für einen Pool anbietet.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur (offener Bereich), Heizungsraum
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Die Nebenkosten beinhalten: Heizung und Warmwasser, Wasser und Abwasser, Internet, sonstige Betriebskosten
Vom Mieter selbst zu zahlen: Müllgebühr, GEZ, Strom
Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Wir sind interessiert das Objekt langfristig zu vermieten. Ein Mietkauf ist nicht möglich.
Die Pflege des Grundstücks obliegt dem Mieter. Sollte der Mieter dies nicht wünschen, erhöht sich ggf. die Warmmiete für die zusätzliche Arbeitsleistung eines Externen.
Haustiere sind nach Absprache möglich.