Haus zum Verkauf €395.000 300 m²
14929 Treuenbrietzen

Hier -in unmittelbarer Nähe zur Nieplitz, erwartet Sie Ihr neues Domizil. Das großzügig angelegte Grundstück ist bebaut mit einem traumhaften Architektenhaus mit integrierter Doppelgarage und einem Gartenhaus mit Sitzecke. Die großzügige Wohnfläche von gut 300 m ² verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger abgeschlossener Eingangsbereich. Auf dieser Etage werden Sie durch das geräumige Wohnzimmer mit einem Speckstein-Kaminofen, einer hochwertigen Einbauküche mit Essplatz, einem Gästeduschbad, einem Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Doppelgarage und durch die Individualität des Grundrisses überzeugt. Das Zentrum des Hauses bildet das wundervoll gestaltete Treppenhaus mit einer lichtdurchfluteten Vollholztreppe, welche die Geschosse verbindet. Das Obergeschoss verfügt über drei individuell gesteltete Wohn- und Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank rundet hier das Bild ab. Im Untergeschoss, mit seinen hohen Räumlichkeiten, findet eine zauberhafte Einliegerwohnung ihren Platz. Diese ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer Küche ausgestattet. Weiteren Abstellraum und die Heizungsanlage finden Sie in dieser Etage ebenfalls. Im Außenbereich erhalten Sie die Möglichkeit viele verschiedene Rückzugsorte zu finden. Unter Anderem steht eine Terasse mit direktem Zugang in das Wohnzimmer, ein Balkon im Obergeschoss und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung und zusätzlich über einen Speckstein- Kaminofen, welcher langanhaltende Wohlfühlwärme verspricht. Weitere hochwertige Details finden sich in der modern ausgestatteten Einbauküche im Erdgeschoss, der Küche mit Einbaugeräten im Gartengeschoss, einer Waschküche mit Wäscheeinwurf und vielem mehr. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Gesamtpaket überzeugen!

Die idyllische Kleinstadt mit mittelalterlichem Stadtkern liegt am Nordrand des Niederen Flämings, einem mit weiten Kiefern -und Mischwäldern bestückten, eiszeitlichen Landrücken. Viele Fachwerkbauten, zum Teil im 19. Jahrhundert erbaut, prägen das heutige Stadtbild. Den historischen Stadtkern umgibt ein einzigartiger Grüngürtel mit einer malerischen Landschaft. Rund um die Stadt laden Rad- und Wanderwege dazu ein, die reizvolle Gegend mit ihrer unberührten Natur, Tierwelt und den ländlichen Dörfern zu erkunden. Die Garten-Grundstücksgrenze liegt direkt zum Ufer des Rietzer Baches. Über einen Weg findet man zur Entsorgung von Gartenabfällen eine kleine Auffahrt. Treuenbrietzen ist im Naturpark Nuthe – Nieplitz gelegen, wo man Natur pur erleben kann. Einkaufsmögklichkeiten, Ärzte mit Krankenhausanbindung, Kindergärten,Gaststätten, Kino, Sportstätten, Schulen sowieso Bus- und Bahnanbindungen sind fupßläufig zu erreichen.

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29 14471 Potsdam 15366 Hoppegarten Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670 rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) •Bestellt am (*) / erhalten am (*) •Name des/der Verbraucher(s) •Anschrift des/der Verbraucher(s) •Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) •Datum