2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 49 m²
14542 Werder (Havel), Am Wachtelberg 11

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Einen Kaffee oder Tee auf dem sonnigen Balkon genießen. In einer ruhigen Stadt wohnen und doch das lebendige Potsdam gleich um die Ecke haben. Fünfzig voll ausgestattete Quadratmeter sein Eigen nennen. All dies könnte bald für Sie in Erfüllung gehen!

Die hier angebotene 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem der schönsten und begehrtesten Wohnanlagen der Stadt Werder/Havel. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen und macht das ca. 22 m² große Wohnzimmer zum Mittelpunkt der Wohnung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Einbauschrank in der Diele, der die Wohnung mit einem sehr nützlichen Stauraum bereichert. In den Wohnräumen wurde 2017 im Zuge einer Neuvermietung Laminatboden verlegt und im Bad ist der Boden zeitlos gefliest. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum deren Strom für Licht und Steckdose über den Wohnungszähler abgerechnet wird. Des weiteren befinden sich nützliche Gemeinschaftseinrichtungen im Keller, wie Trockenraum, ein münzbetriebener Wäschetrockner und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Holzfenster mit Rollladen, Granitfensterbänke, Handtuchheizkörper u.s.w. Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege und Winterdienst, alles wird sehr sorgfältig vom Hausmeisterdienst erledigt und so bleibt das hochwertige Ambiente weiterhin erhalten.

Die Wohnung ist seit 2019 an ein junges Pärchen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 470,00 Euro/Monat.

Bitte beachten Sie, dass die beworbene Wohnung bewohnt ist und Besichtigungstermine erst nach Absprache mit dem Mieter möglich sind.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie, bzw. stellen wir Ihnen einen Nachmieter. Sprechen Sie einfach mit uns.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,40 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Am Wachtelberg 11
14542 Werder (Havel)

Werder,das grüne Tor zu Potsdam, ist äußerst verkehrsgünstig und doch traumhaft ruhig gelegen. In etwa 7 Minuten sind Sie mit der Regionalbahn in Potsdam. Von Potsdam erreichen Sie Berlin-Mitte mit der S-Bahn in nur 30 Minuten und mit dem Auto auf dem Berliner Ring in 20 Minuten. Umgeben von der herrlichen Natur des Havellandes ist die Wohnanlage direkt an einem Weinberg und in unmittelbarer Havelnähe gelegen. Nutzen Sie die gewachsene Infrastruktur wie Einkaufsstätten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen...
Atmen Sie durch, genießen Sie die Natur oder erleben Sie das Stadtleben.
HIER SIND SIE RICHTIG. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit