For those who do not understand German , it is not for rental. It is for SALES !!!!
-Option 1
- Vermietete Wohnung mit Tiefgarage für 470.000 Euro VB (Nur für kurze Zeit möglich)
-Option 2
-Frei werdende Wohnung mit Tiefgarage für 485.000 Euro VB
-Provisionsfrei
-Frei Lieferbare 3 Zimmer Hochparterre-ETW
* freiwerdende Option
-Aufhebungsvertrag *freiwerdende Option
-Tiefgaragestellplatz
-Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
-Schöner Südwest-Balkon
-Einbauküche
-Wannenbad
-Gäste-WC
-Gute Aufteilung
-Eigener Kellerraum
-WEG Wasch- u. Fahrradkeller
-Dachsanierung 2002
-Balkonsanierung 2013
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Außenrollläden
-Monatl. Wohngeld: ca. 394,-€ ab 01.01.2023 433€ (inkl. neue Modernisierungen und
Kostenerhöhung bei den Materialen)
-Vereinbarung mit dem Mieter : Der jetzige Mieter wird zum spätestens bis zum 01.10.2023 oder wie früh möglich ausziehen beim Erwerb der Wohnung
-Die Kaltmiete 960€ ohne Garage (index miete seit 2018 keine Erhöhung- ca. 15-16%).
Option:
-Baufi-Übernahme 278.000€ 1,5%Zins ca 18Jahre. 842€, keine Garantie , DSL Bank kann entscheiden. (Wahrscheinlichkeit ist sehr gering) Bearbeitungskosten 525€.
Online Besichtigung:
Link 360 Grad begehung : https://my.matterport.com/show/?m=8iu5zN6K7Uv