7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.500 182 m²
96465 Neustadt bei Coburg

3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

- Balkone
- Neuwertige Einbauküche im 1. Obergeschoss
- Neues Bad im 1. Obergeschoss
- Gegensprechanlage

Das gepflegte Anwesen, wenige Meter vom neu gestalteten Neustadter Marktplatz entfernt, wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Zum Verkauf stehen drei Wohnungen im Haus, im 1. Obergeschoss mit ca. 80 Quadratmetern (frei) und die darüberliegende im 2. Obergeschoss mit ebenfalls ca. 80 Quadratmetern (vermietet) und ein Apartment im Dachgeschoss (22 Quadratmeter, vermietet).
Die beiden großen Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und je 2 Balkone.
Weiterhin wird ein Apartment im Dachgeschoss mit ca. 22 Quadratmetern mitverkauft (vermietet). Insgesamt erwerben Sie also drei sehr gepflegte, zum Teil neuwertige Wohnungen!

Die Grundrisse sind großzügig, große Fensterflächen lassen viel Licht herein.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird mit Verkauf frei und Sie können selbst einziehen oder neu vermieten. Diese Wohnung wurde vor kurzem komplett neu renoviert, moderne Böden, ein neues Bad mit Dusche und die hochwertige Einbauküche sorgen für ein gediegenes Wohnambiente!

Die darüberliegende Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und präsentiert sich gepflegt und hell, dies gilt auch für das vermietete Apartment im Dachgeschoss.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist zu einer Nettokaltmiete von 383,21 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 Euro vermietet.
Das Apartment ist für 170,00 Euro Nettokalt zzgl. 60,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

96465 Neustadt bei Coburg

Wenige Meter vom neu gestalteten Marktplatz in Neustadt entfernt.
Auch der belebte Arnoldplatz ist direkt um die Ecke, ebenso wie Bäcker, Metzger, Sparkasse und Banken.
Naturliebhaber erreichen zu Fuss schnell den Muppberg.