Haus zum Verkauf €595.000 660 m²
01731 Kreischa

3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.

Baujahr: 2018
frei ab nach erfolgter Kaufpreiszahlung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- behagliche Fussbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Kamin vorgerüstet
- geräumiges Hauptbad
- praktisches Gäste-WC

Ein Haus, wie es sich Familien wünschen! Neuwertig und energetisch auf dem Stand der Zeit, bietet Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Kreischa eine optimale Grundlage zum Wohnen.

Das Haus wurde 2018 in solider Holzrahmenbauweise mit 5 Zimmern auf 2 Etagen errichtet. Das Erdgeschoss beherbergt neben Diele und Technikraum den zentralen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Auf knapp 40 qm sind die Funktionen Kochen, Wohnen und Essen vereinigt. Von hier aus besteht über bodentiefe Fenster der Zugang zur weitläufigen Gartenterrasse mit hohem Grünanteil. Zudem ist alles für den Anschluss eines Kamins vorgerüstet. Für einangenehmes Raumklima sorgt aktuell die Fußbodenheizung.
Bei Bedarf kann die Küche (hochwertige Einbauküche inklusive) vom Wohnbereich abgetrennt werden. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer vervollständigen das Raumangebot dieser Etage und bieten auch Ihren Besuchern Komfort.
Im Obergeschoss sind das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer untergebracht. Helle, lichtdurchflutete Räume warten hier auf Sie.

Der pflegeleichte Garten ist mit einer großen Terrasse angelegt und bietet einen Blick in die grüne Umgebung. Offen geblieben ist derzeit nur die Anlage von Stellplätzen, welche bis auf den Deckenschluss bereits angelegt sind. Das Haus ist nicht unterkellert.

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Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21144.

Baujahr: 2018,
Heizungsart: Wärmepumpe,
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 25,
Energieeffizienzklasse: A+

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Sonstige Fläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

01731 Kreischa

Kreischa liegt südlich von Dresden, eingebettet ins das romantische Lockwitztal. Der Ort ist umgeben von den Höhenzügen des östlichen Erzgebirges und verspricht Ruhe und aktive Erholung gleichermaßen. Kein Zufall also, dass sich mit der Klinik Bavaria auch eines der größten Reha-Zentren Deutschlands mit ca. 3.000 Beschäftigten in Kreischa befindet. Die Quadratmeterpreise orientieren sich in etwa am sächsischen Mittelwert. Ein 96 km langes Wanderwegenetz in der näheren Umgebung bietet beste Bedingungen für Spaziergänger und Wanderer. Beliebte Ziele sind die bewaldete Bergkuppe des Wilisch und die Babisnauer Pappel.

Das spricht für den Standort: Kurort in der Nähe von Dresden mit hoher Lebensqualität; landschaftlich schöne und ruhige Lage; Busanbindung nach Dresden; Fahrtzeit mit Auto nur 20-30 Minuten; Reha-Klinik ist größter Arbeitgeber der Region