Haus zum Verkauf €335.000
Am Höckigt 2, 04603 Thüringen - Nobitz

Zum Verkauf steht ein solide gebautes Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Baujahr 1955.

Das gepflegte Objekt verfügt über insgesamt 178 m2 Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Bereich des Anbaus. Neben 2 Bädern mit Dusche und Badewanne verfügt die Immobilie über mehrere Wohn- und Schlafräume, sodass auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.
Das Wohnhaus wird mittels Ölheizung beheizt, die Entwässerung erfolgt, wie in der Umgebung üblich, über eine Klärgrube.

Neben dem Objekt befindet sich ein großzügiger Nutzgarten mit aktivem Brunnen zur Bewässerung. Selbstversorger kommen hier voll auf ihre Kosten. Zum Entspannen und Verweilen lädt der schöne Garten an der Rückseite des Gebäudes ein.

Auf dem angrenzenden Flurstück befindet sich außerdem eine zusätzliche Garage.

Für das Gebäude liegt ein Marktwertermittlungsgutachten vor, welches auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden kann. Besichtigungen sind ab Ende Oktober 2022 nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Nobitz OT Ziegelheim, Landkreis Altenburger Land.

Sonstige Hinweise:

Der Gesetzgeber hat uns als Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 14 GwG bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu ermitteln. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festzuhalten. Bei juristischen Personen und Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie um Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen!

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende, zur Verfügung.

Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und die Angaben auf unserer Homepage.

Provisionshinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.