2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.900 49 m²
07922 Tanna

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1994 errichteten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Tanna. Mit ihren ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine zweiköpfige Familie. Auch als Ferienimmobilie ist sie gut geeignet. Alle Räume sind gartenseitig angelegt, so dass man die Ruhe und den Weitblick über Wiesen und Felder in der Umgebung der Wohnanlage genießen kann.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, ein Wannenbad mit Waschtisch und WC und den Flur.

Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet.

Auf dem großzügigen Balkon kann die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genossen werden.

Die Wohnräume sind mit Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden ausgestattet. Im Treppenhaus wurde Marmor verbaut.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die Waschmaschinen- und die Trockenräume im Keller werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Ein PKW-Außenstellplatz hinter dem Gebäude ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zum Wohnhaus gehören Grünflächen vor und hinter dem Haus mit Wäscheplatz, mehrere PKW-Stellflächen und ein Entsorgungsplatz.

Die Wohneinheit ist sehr gemütlich und derzeit noch vermietet. Sie wird Ende 2022 frei, so dass der neue Eigentümer auch selbst einziehen könnte. Jedoch bestehen auch jetzt schon Anfragen für die Neuvermietung, die schnell wieder realisiert werden könnte.

Eine monatliche Nettokaltmiete von 260,00 EUR für die Wohneinheit sowie 15,00 Euro für den Stellplatz können mindestens erzielt werden. Somit wäre eine jährliche Nettomieteinnahme von mindestens 3.300,00 EUR realisierbar.

Wir bieten Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zu einem Verhandlungspreis
von 63.500,00 Euro zzgl. Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.) an.

Besichtigungen sind nach erfolgter Terminabsprache kurzfristig möglich.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Provision in Höhe von 3,57%, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Bitte beachten Sie
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos.

Wir suchen ständig für unsere vorgemerkten Kunden:
Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser
- Eigentumswohnungen
- Grundstücke aller Art (Bau- und Freizeitgrundstücke)
- Mietwohnungen
- landwirtschaftliche Flächen und Wald

07922 Tanna

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