2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
Einsteinstraße 4, 52134 Nordrhein-Westfalen - Herzogenrath

Objektbeschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses. Auf den insgesamt 70qm verteilen sich 2 in etwa gleichgroße Zimmer, die Küche, Badezimmer, der großzügige Flur, eine Abstellkammer (Zugang von der Küche aus). Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie eine Waschküche.

!!! Die Nebenkosten wurden berteits an die gestiegenen Energiepreise angepasst (von 155 € auf 255€), um hohe Nachzahlungen zu vermeiden !!!

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche inkl. der Einbaugeräte, die in der Miete inkludiert ist und zur Nutzung überlassen wird. Besonders hervorzuheben ist der große "Side by Side"-Kühlschrank und die moderne Kochinsel. Eine eigene Waschmaschine gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in der Einsteinstraße 4 und damit in zentraler Kohlscheider Stadtlage. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB20 und RB33, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Die nächste Autobahnauffahrt (A4) ist in 5min ebenfalls erreicht. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie. Auch das wunderschöne Wurmtal, für einen Ausflug in die Natur, ist nicht weit entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits leer und kann ab sofort besichtigt werden.

⭐️ Haustierhaltung ist leider nicht möglich
⭐️ Vermietung nur an Berufstätige
⭐️ ruhige Mieter bevorzugt
⭐️ maximal 2 Personen

Bei Rückfragen gerne melden.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
-Selbstauskunft
-Einkommens-nachweis
-Mietzahlungs-bestätigung
-Identitätsnachweis