4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
55597 Rheinland-Pfalz - Wöllstein

Objektbeschreibung

130 qm 4 Zimmer Altbauwohnung an ruhige Mieter für max. 3 Personen.
Der Zugang für die im Erdgeschoss liegende Wohnung erfolgt über ein paar Stufen im Treppenhaus über den Hof.
Hohe Geschossdecken, Holzböden, komplettes Erdgeschoss
Großzügige Wohnküche
Badezimmer mit großer Dusche und großer Eckbadewanne
Separates Gäste WC
Großer Gartenanteil

Lage

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes.
Historische Holztüren, die hohen Räume mit Stuckdecke, Bleiglasfenster und der große Garten bieten ein besonders angenehmes Ambiente.
Solides Ziegelmauerwerk, moderne Schallschutzfenster und Rollläden in Verbindung mit einer modernen Gas-Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein elektrischer Wasserboiler erzeugt warmes Wasser in der Küche und im Bad.

Ausstattung

Schiffsparkettböden
Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
Alle Türen weiß matt lackiert
Wände Raufaser weiß matt gestrichen
Die Wohnung ist unrenoviert, aber in einem gepflegten Zustand

Die eingebaute Küche auf den Fotos mit der Bezeichnung Küche 1 - 3 kann - bis auf den Kühlschrank - vom Vormieter übernommen werden. Preisverhandlungen sind mit dem Vormieter zu führen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein großer abschließbarer Kellerraum,
Waschküche im Keller
Die Kosten für den Strom der Wohneinheit werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
TV, Telefon und Internet empfängt man über Kabel. Die Nutzung meldet der Mieter auf Wunsch selbst an.
Eine Garage kann für 50 Euro/Monat mit angemietet werden.
Kostenlose Parkplätze stehen im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im rheinhessischen Wöllstein, das verkehrstechnisch gut angebunden ist. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A61 oderA63, Bad Kreuznach und Alzey. Für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar:
- mehrere Gaststätten,
- Post,
- Apotheke,
- Kiosk,
- Friseure,
- LIDL, ALDI, Edeka, Penny, Netto, Rossmann,
- Tierarzt,
- Bäckerei,
- Metzger,
- verschiedene Ärzte,
- Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus,
- Sportplatz,
- Busverbindung,
- Fitnessstudio,
- Cafés,
- Blumenladen
- u. a.

Die malerische rheinhessische Umgebung mit dem Weinanbau lädt zur Naherholung ein.

Hinweis:
Die Möblierung, die auf den Bildern zu sehen ist, ist nicht Bestandteil der Mietsache.

Vermietung nur an Nichtraucher. Bewerber mit Haustieren können leider nicht berücksichtigt werden.

Die Nebenkosten betragen aufgrund der aktuellen Gaspreisproblematik aktuell 300€/Monat und werden je nach Situation angepasst.

Ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 3 Jahren wird angestrebt.

Wir legen bei der Mieterauswahl Wert auf ruhige, solvente Mieter mit eigenem Einkommen.

Ihren Bewerbungen per Mail fügen Sie bitte bei: Selbstauskunft, Identitätsnachweis, Verdienstbescheinigungen sowie Schufa-Auskunft.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit den vollständigen Unterlagen wie Selbstauskunft, Identitätsnachweis, Verdienstbescheinigungen sowie Schufa-Auskunft beantworten. Anfragen ohne die geforderten Unterlagen, sowie Anfragen, die das angeforderte Profil nicht erfüllen, werden nicht beantwortet!