2,98 inkl. USt. inkl. MwSt.
Bei dem Erwerb dieser Immobilie fallen 2,98 % Käuferprovision inkl. USt. auf den Kaufpreis an. Haus und Home Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
frei ab sofort
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
+ Baujahr 2019
+ 2. OG
+ ca. 94,78 m²
+ 3 Zimmer
+ Raumhöhe ca. 2,78 m
+ Einbauküche
+ En-Suite-Bad Badewanne
+ Gästebad mit Dusche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
+ bodentiefe Fenster
+ elektrischer Sonnenschutz
+ Video-Gegensprechanlage
+ Aufzug in alle Etagen
+ Barrierearm
+ Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
+ Keller
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des 2019 fertiggestellten Gebäudeensembles Mulberry Yards.
Sie ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug zu erreichen, sodass schwere Einkäufe direkt in die Wohnung gebracht werden können.
Die Wohnung verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Gästebad mit Dusche, einem Schlafzimmer mit En-suite Bad und Ankleide und einem weiteren Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen ca. 7 m² großen Balkon.
+ We provide full Service in english as well!
++ Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
+++ Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der ernsthaften Anbahnung eines Immobilienkaufvertrags die Identität beider Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es bei natürlichen Personen erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten vom Personalausweis aufnehmen und eine Kopie anfertigen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
++++ Wir weisen darauf hin, dass die von uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Gerne unterstützen wir unseren Kunden dabei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder sonstiger Zwischenverwertung und Änderungen.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Hallenhöhe: 2,78 m, 6 Etagen
10707 Berlin
Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage der Berliner City-West und liegt direkt am Preußenpark und dem U-Bahnhof Konstanzer Straße, unweit der Berliner Flaniermeile Kurfürstendamm. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch ausgedehnte Shoppingtouren können hier beginnen. So befindet sich entlang des Ku-Damm und seinen Seitenstraßen ein breites Angebot an verschiedensten Geschäften und Dienstleistern. Auch die Verkehrsanbindungen könnten besser nicht so sein. So gelangt man mit dem Auto schnell auf die Berliner Stadtautobahn, die einen idealen Anschluss an die umgrenzenden Stadtgebiete schafft. Durch die Nähe zur Avus (A115) ist selbst Potsdam nur etwa 20 Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von U-Bahn und Bus zur Verfügung.
Wer die geschäftige Großstadt sucht hat diese also in ihrer charmantesten Form mit dem Flair des alten Westberlins in direkter Nachbarschaft.
Es lässt sich aber auch wunderbar abschalten. So liegt der Grunewald, Berlins größtes Waldgebiet, mit all seinen Seen und Wiesen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch die größte Parkfläche der Hauptstadt, der Tiergarten, ist sowohl mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Insgesamt die perfekte Lage für alle, die dem Puls der Großstadt ganz nahe sein wollen, aber dennoch nicht auf Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause verzichten möchten.