Haus zum Verkauf €199.900 200 m²
08294 Lößnitz

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1887
frei ab Q4 2022

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

Über den Hauseingang treten Sie in den Flur, über welchen Sie in die Garage, den Hauswirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum gelangen. In diesem befindet sich unter anderem die Heizungsanlage und eine Dusche. Als Highlight kann die große Terrasse angesehen werden, denn hier haben Sie Ihre Ruhe und genießen viele Sonnenstunden. Für einen kurzen Toilettengang gibt es zudem auch noch ein Gäste- WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Über die großzügige Diele erreichen Sie die Küche, welche zudem ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Direkt daneben erwartet Sie ein schönes großes Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick in die Ferne und werden sich wohlfühlen!

Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses wurde sehr aufwendig zu einem Wohnraum umgebaut. Durch eine familienfreundliche Aufteilung erwarten Sie hier zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Wenn Sie hier aus den Dachfenstern schauen, dann haben Sie eine wundervollen Blick über die Dächer und Silhouette der schönen Stadt Lößnitz.

Über das Erdgeschoss gelangen Sie zudem noch in einen historischen Gewölbekeller. Sollten Sie also gerne Wein trinken, dann hätten Sie hier Ihren perfekten Kühlraum dafür.

Gegenüber dem Haus lädt ein kleiner Hof mit Gartenanteil zur Entspannung ein. Hier sind dann auch die drei KFZ-Garagen, die mit zu dem Haus gehören.


---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/bezauberndes_Haus_im_Erzgebirge

Dieses wunderschöne und großzügige Reihenmittelhaus im Herzen von Lößnitz wurde ursprünglich ca. 1887 erbaut. Viel ist davon nicht mehr übrig, denn Mitte der 90iger wurde das Haus umfangreich saniert und seitdem liebevoll gepflegt.

Von außen sieht man diesem historischen Reihenhaus die große Wohnfläche von ca. 141 m² gar nicht an. Sobald man eingetreten ist, bekommt man eine erste Vorstellung von den Möglichkeiten, die sich in diesem Haus bieten.

---> Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/bezauberndes_Haus_im_Erzgebirge

- familienfreundliche Aufteilung
- gegenüber ein zusätzliches Grundstück mit 3 Garagen
- Einbauküche inklusive

Sanierungen:
- Kernsanierung Mitte der 90iger
- 1993 Gasheizung
- 2005 Dacheindeckung
- 2020 Fernwärmeanschluss und Glasfaseranbindung

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 11.00

08294 Lößnitz

Die Stadt Lößnitz liegt in einem langgezogenen Tal, unweit der Kreisstadt Aue. Lößnitz wurde bereits 1284 erstmals urkundlich erwähnt und zählt somit zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Das Haus befindet sich direkt im Zentrum, sodass man fußläufig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen kann.