3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 85 m²
91284 Neuhaus a. d. Pegnitz

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab November
Geschoss: 3

* Balkon
* neues Badezimmer mit Fenster
* Kellerabteil

Sie genießen die Ruhe und lieben es in der Sonne zu sitzen?
Aber trotzdem möchten Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel sein?
Dann ist die ca. 85 qm große 3 Zimmer-Wohnung genau richtig für Sie.
Mit Blick auf die Burg, können Sie draußen auf dem großen Balkon entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verspricht auch im Herbst und Winter dem Himmel nahe zu sein.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 67,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958

* das 5-Familienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten erbaut,
die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss aus dem Jahr 2009
* die Brennwertheizung wurde 2016 neu eingebaut
* die Fenster sind Passivhausfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* die Garage kann für einen Preis von EUR 25.000,--
dazu gekauft werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

91284 Neuhaus a. d. Pegnitz

Die attraktive Wohnung liegt im wunderschönen Pegnitztal, umgeben von herrlicher Natur. Trotz der ruhigen, idyllischen Lage ist Ihre Immobilie mit dem Regionalexpress von Nürnberg und Bayreuth in rund 30 Minuten erreichbar.
Das Zentrum der Marktgemeinde Neuhaus a.d. Pegnitz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische und kulturelle Angebote. Ärzte, Kindergarten und Schule sind vor Ort.