3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 72 m²
78224 Singen

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

+ großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Erker
+ sonnig, überdachter Süd/West-Balkon mit Blick in die Anlage und ins Grüne
+ helle abgetrennte Küche
+ Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive (außer Geschirrspüler = Mietereigentum)
+ geräumiges Schlafzimmer
+ ein weiteres Zimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Fliesen & Laminat
+ Holzfenster mit Rollläden in beiden Schlafzimmern und im Bad
+ großes Kellerabteil
+ Tiefgarage und Außenstellplatz gesamt 25.000 EUR (Gesamtkaufpreis 320.000 EUR)
+ vermietet

Überzeugen Sie sich von der Wohnung, der ruhig eingebetteten Wohnlage, die Nähe zur Natur, dem attraktiven Standort Friedingen und die Nähe zu Singen.

Sie suchen eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in Singen-Friedingen?

Wir können Ihnen eine vermietete Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten in der Nähe zum "Friedinger Schlössle" und der Natur anbieten. Die Wohnung liegt abgewandt von der Straße und ist ansprechend in die Wohnanlage eingebettet. Die Wohnungsebene ist mit nur wenigen Stufen bequem erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus fünf Häusern (insgesamt 29 Einheiten) mit separaten Eingängen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Wohnanlage, diese Kosten sind im Hausgeld inkludiert. Die Treppenhausreinigung wird im Wechsel von der Hausgemeinschaft durchgeführt.
Das Hausgeld liegt laut voraussichtlichem Wirtschaftsplan 2022 aktuell bei 245 EUR und soll ab dem 01.10.2022 - 305 EUR betragen.

Besonderer Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Prospekthaftung, keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben sowie haften wir nicht für die Bonität der Vertragspartner.
Nach- oder Ausdruck sämtlicher Angaben von unseren Angaben ist ohne unsere gesonderte, schriftliche Genehmigung nicht gestattet und wird im Zuwiderfall strafrechtlich geahndet. Copyright auf alle Aussagen und Bebilderungen.

Alle Ihre Daten werden ordnungsgemäß nach der DSGVO gespeichert, verarbeitet, gelöscht bzw. aufbewahrt. Ihre Anfrage wird über Flowfact bearbeitet.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Gerichtsstand:
Geschäftsbeziehung zwischen IMMOBILIEN KICHERER und dem Kunden untersteht dem deutschen Recht. Erfüllungsort und Gerichtstand für gewerbliche Kunden ist Konstanz.

Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an
IMMOBILIEN KICHERER, Carl-Benz-Straße 3a, 78467 Konstanz, 075313805701, office@immobilien-kicherer.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster Widerrufs-Formular:
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück:
IMMOBILIEN KICHERER, Carl-Benz-Straße 3a, 78467 Konstanz, 075313805701, office@immobilien-kicherer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerleistung
Bestellt/erhalten am __________________
Name __________________
Anschrift __________________
Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich) __________________
Datum __________________

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

78224 Singen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im bevorzugten, attraktiven Ortsteil Singen-Friedingen, mit ca. 1.500 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Singen (ca. 10 min am Bahnhof Singen) oder Stockach. Die gute Infrastruktur mit Nahkauf, Bäckerei, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Vereine bieten ihr Angebot in der Gemeinde an. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem "Friedinger Schlössle".

Singen mit seinen knapp ca. 49.000 Einwohnern ist auf Grund der geografischen Lage, eingebettet zwischen dem Bodensee und der Schweiz, sehr beliebt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A81 und der Bahn ist man schnell am gewünschten Ziel. Auch kulturell kann die Stadt Ihnen vieles bieten. Die Stadt liegt in der herrlichen Hegau Vulkanlandschaft. Auf dem Hausberg, dem bekannten Hohentwiel, ist die die größte deutsche Festungsruine.