2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
Dorothea-Erxleben-Straße 1a, 01129 Dresden - Trachau

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Villa, welche ca. 1904 erbaut wurde. Sie steht in Trachau am Wilden Mann und besticht mit einer eleganten Optik innen wie außen. Die besagte Wohneinheit liegt im 2.Obergeschoss und ist bequem durch einen Lift zu erreichen.
In der unmittelbaren Gegend befinden sich Bäcker, Supermärkte, Ärzte usw. verteilt. Für längere Reisen erreichen Sie von hier die Autobahn 4 in nur 3 min. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Innenhof anzumieten.
Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche
Vom großzügigen Flur aus ist das Bad und Schlafzimmer und zu erreichen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 60 m². Im Bad sparen Sie des weiteren Platz durch den Waschmaschinenanschluss im Keller.

Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Keller
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Stellplatz im Innenhof - Optional für 25€

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.11.2022
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Lagebeschreibung:
Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17. Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstätten und die 56. Grund-und Oberschule.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-6614