Haus zum Verkauf €1.200.000 812 m²
28359 Bremen (Horn)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1993

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Eingebettet zwischen dem Rhododendronpark und dem Bremer Sportverein CZV wurde diese stilvolle Immobilie 1993 erbaut.

Aufgrund der symmetrischen Strukturen könnte dieses großzügige Wohngebäude auch mit wenigen Schritten zu einem Doppelhaus geteilt werden.
Eine Hufeisenauffahrt mit zwei elektrischen Toren zieren das Grundstück.

Details zum Objekt:
-Bulthaup Einbauküche
-Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
-Wintergarten
- Große Terrassenfläche in Südausrichtung
- Exklusive Bäder mit Sauna
- Ankleide mit Einbauschränken
- Fußbodenheizung
-Ausgebautes Dachstudio
-2 Garagen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

28359 Bremen (Horn)

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Horn, in einer der exklusiven und gefragten Straßen Bremens. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der überregional bekannte Rhododendronpark mit Botanischem Garten und Botanika. Die gepflegte Umgebung ist geprägt von freistehenden Villen und repräsentativen Mehrparteienhäusern auf entsprechend großen Grundstücken.
Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw in 15 Minuten erreicht und auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel mit der Buslinie 31 und der Straßenbahnlinie 4 zum Zentrum ist das Objekt gut angebunden.
Direkte Einkaufsmöglichkeiten bieten "Lestra" und Einzelhändler an der Horner Heerstraße sowie diverse Geschäfte und an der Leher- und Oberneulander Heerstraße.
Kindergarten, alle Schulzweige und ebenso die Universität und der Technologiepark befinden sich vor Ort und sind gut innerhalb von 15 Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Diverse Sportstätten verfügen über ein breites Angebot, wie z.B. der Club zur Vahr und der Golfclub Oberneuland.