5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 144 m²
81377 München (Westpark)

2,38 inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2,38 inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kleine Wohnanlage in einer Anliegerstraße
Die Anlage wurde 1972 gebaut
5-Zimmerwohnung auf 2 Ebenen (Hochparterre / Untergeschoss)
Einbauküche mit Elektrogeräten der Marken AEG und Siemens
Fliesen in allen Wohnräumen
Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
Bad mit Badewanne im Erdgeschoss
Duschbad im Untergeschoss
Begehbarer Kleiderschrank
Ein Balkon in Ostausrichtung
Zwei Kellerabteile
Ruhig gelegen
Grundriss Variante in Untergeschoss möglich
Sehr gute Infrastruktur:
U-Bahnanbindung U6 Holzapfelkreuth / U3 Machtlfingerstraße Nächste Bushaltestelle Waldfriedhof (ca. 3 Minuten fußläufig)

Objektart: Maisonettewohnung
Anzahl Zimmer: 5
Wohnfläche ca. 144 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Lift: Nein
Energieträger: Gas
Kaufpreis Wohnung: EUR 995.000,-
Stellplatz: Nicht vorhanden
Verfügbar: Nach Vereinbarung

Unser Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Für eine fundierte Beurteilung des Objekts empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns zu führen. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m², Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,48 m, 3 Etagen, modernisiert: 2021

81377 München (Westpark)

Sendling - Westpark

Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße von Hadern abgegrenzt. Namensgebend waren die Anteile Sendlings und der Westpark der zur Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt wurde und heute die größte Grünfläche des Bezirks ist.

Zugleich verfügt der Bezirk über einen hohen und gut verteilten Anteil an Grünflächen. Neben dem namensgebenden Westpark gehören dazu ein großer Teil des Sendlinger Waldes und die Kleingartenanlage Land in Sonne, die auch namensgebend für einen Bezirksteil ist, sowie die Sportflächen von zwei Bezirkssportanlagen und mehrere kleinere Quartierparks. Im Zuge der Tunnelbauprojekte entstanden bis 2017 mit dem Heckenstallerpark und die Neugestaltung des Luise-Kiesselbach-Platz weitere Grünanlagen im Stadtbezirk.Als leistungsstarkes öffentliches Verkehrsmittel ist die U-Bahn mit drei Stationen auf der in Richtung Ost-West verlaufenden Linie U3 / U6 vertreten.