2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 59 m²
04109 Leipzig (Zentrum-West)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 5

+ Begehrte Lage im Zentrum-West
+ Denkmalgeschütztes Objekt
+ Langjährig vermietet
+ Mtl. Hausgeld: ca. 221 €
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Kellerabteil
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Stellplatz im Hinterhof
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1047137

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt vorteilhaft zentral im Leipzig Zentrum-West. Das Objekt befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1887 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 221 €.

Die vermietete, bequem per Aufzug erreichbare Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und umfasst einen Wohnbereich mit teiloffener Küche und ein Schlafzimmer sowie ein WC und eine separate Dusche.

Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Im Hinterhof befindet sich des Weiteren ein Stellplatz, der Wohnung ist ebenso ein Kellerraum zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

04109 Leipzig (Zentrum-West)

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren Altbaucharme, sondern besticht gleichzeitig auch mit einer Lage, die zentraler nicht sein könnte. Direkt im Leipziger Zentrum befindet sich die Immobilie hier in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt im pulsierenden Herzen der sächsischen Metropole.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 400 m entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten eine umfangreiche Nahversorgung. Auch das abwechslungsreiche gastronomische Angebot mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen.

Der weitläufige "Clara-Zetkin-Park", der als grüne Oase im Inneren der Stadt zum Entspannen einlädt, befindet sich in kurzer Distanz. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten zudem auch das rund 10 Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet Leipziger Auwald sowie die Parkanlagen "Johannapark" und "Palmengarten".

Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Innerhalb von nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Haltestelle "Gottschedstraße", wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem befindet sich der Leipziger Hauptbahnhof in nur ca. 1,3 km Entfernung.