Haus zum Verkauf €320.000 558 m²
15890 Eisenhüttenstadt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2009
frei ab 01.12.2022

1 Stellplatz

GEBÄUDE:
massive Bauweise (2009), Walmdach mit Tonziegeleindeckung

BÄDER:
EG - Familienbad mit WC * Waschtisch * Eckbadewanne * Dusche
EG - Gäste-Bad mit WC * Waschtisch * Waschmaschinenanschluss

HEIZUNG:
Gasbrennwerttherme WOLF, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung und Rollläden (teils elektrisch)

SONSTIGES:
Einzelcarport mit Holzschuppen, Gartenwasserzähler, LAN und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, elektrische Markise (Terrasse)

Sie suchen eine bezugsfertige Immobilie in guter Lage mit liebevoll angelegtem Außenbereich inmitten einer gediegenen Wohngegend? Dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein!

Über die verkehrsberuhigte Straße des Wohngebietes angekommen, finden Ihre Fahrzeuge wahlweise unter dem Carport oder der gepflasterten Auffahrt Ihren sicheren Stellplatz. Nur wenige Schritte sind es von hier bis zum Eingang Ihres neuen Traumhauses. Egal wohin die Blicke wandern, hier gefällt sofort der überaus gepflegte und wertige Gesamteindruck dieser noch recht jungen und neuwertig wirkenden Immobilie.

Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie umliegend alle Wohnräume, das große Familienbad mit Dusche und Eckbadewanne, sowie den Hausanschlussraum mit Gäste-WC. Die moderne und im Kaufpreis inkludierte Küche ist vom großzügigen Wohnbereich mit Erker lediglich durch eine Schiebetür getrennt. Idealerweise ist von beiden Räumen der Zugang zur ca. 35m² großen Terrasse gewährleistet.

Vielleicht gehen Sie hier schon bald nach getaner Arbeit zum gemütlichen Teil des Tages über und genießen bei einem Glas Wein die vorherrschende Wohlfühlatmosphäre inmitten des geschmackvoll angelegten Außenbereiches.

Alle Räume des Hauses verfügen über eine wohlige Fußbodenheizung, wertige Bodenbeläge und sind nach persönlicher Farbgestaltung sofort bezugsbereit. Weitreichende Abstellmöglichkeiten bietet bei angenehmer Stehhöhe der nicht ausbaubare, jedoch gut nutzbare Dachboden.

Das Grundstück selbst ist vollständig eingefriedet, geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Der langjährig gewachsene Baum- und Strauchbestand, als auch die gepflasterten Wege rund um das Haus, vermitteln sofort ein Gefühl des Angekommenseins. Für die kostengünstige Bewässerung Ihrer Grün- und Rasenflächen, ist bereits ein Gartenwasserzähler installiert.

Zum Abstellen von saisonalem Mobiliar, Fahrrädern oder alle der Gartenpflege dienenden Gerätschaften, stehen im Außenbereich gleich zwei Schuppen zur Verfügung. Selbst eine kleine Werkbank für Hobbyhandwerker findet hier gegenwärtig Ihren Platz.

Sollten Sie die Vorzüge dieser jungen Immobilie zu schätzen wissen und sich hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen wollen, freue ich mich sehr mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Brandenburg

15890 Eisenhüttenstadt

Fürstenberg ist ein Stadtteil von Eisenhüttenstadt in Brandenburg. Es wurde im 13. Jahrhundert am Westufer der Oder gegründet und war bis 1961 eine eigenständige Kleinstadt in der Niederlausitz. Am 13. November 1961 wurde Fürstenberg in die 1953 neu gegründete Stadt Stalinstadt eingemeindet. Die vereinigte Stadt erhielt den Namen Eisenhüttenstadt.

Fürstenberg konnte seinen historischen Altstadtkern mit vielen Baudenkmalen weitgehend bewahren und stellt damit eine Besonderheit unter den Städten an der Oder dar. Fürstenberg bietet mit Supermarkt, Sparkasse, Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten, Kirchen und zahlreiche Gewerbebetriebe eine gute Infrastruktur.

Die Immobilie ist verkehrsberuhigt inmitten eines Wohngebietes gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Nahe angrenzende Grün-/ Waldflächen laden zum Spazieren, bieten Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder und eignen sich für ausgiebige "Gassirunden" mit Ihrem Vierbeiner.