3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
Inmitten eines ruhigen Wohngebietes aus den 1970 gelegen, welches sich ca. 10 Gehminuten vom historischen Zentrum entfern befindet. Der Abstand zwischen den Wohngebäuden ist außergewöhnlich groß und biete ausgezeichnete Belichtungsverhältnisse in der Wohnung. Das Gebäude ist mit der Wohnung in Ost-West ausgerichtet. (Wohn- und Schlafzimmer Westseite, Küche, Bad und Kinderzimmer Ost-Seite) Das Wohngebiet hat eine ruhige, erholsame, weitläufig grün bepflanzte Aufenthaltsqualität.
Kurze Anbindung an die Bundesstraße ist vorhanden.
In der Gabelsbergerstraße in Annaberg-Buchholz (Erzgebirge) gelegen befindet sich die Eigentumswohnung in einem grünen Wohngebiet am Rande des Stadtzentrums. Zum historischen Stadtzentrum und zum Naherholungsbiet auf dem Pöhlberg mit Tiergehege, Waldwanderwegen und einem Skihang sind es jeweils ca. 10-15 Minuten Fußweg.
Auf 62m², die sich ideal auf die Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Zur Wohnung gehören Flächen im Keller und Dachboden.
Die Wohnung ist mittig im Gebäude gelegen und hat im Vergleich zu den anderen Wohnungen dieses Gebäudes ein vergleichsweise großes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen.
Der vorhandene Gemeinschaftsraum im Keller der 6 Wohneinheiten (früher Waschhaus) kann in seiner Nutzung noch entwickelt werden. Ein Fahrradabstellraum im Keller und ein Wäschetrockenraum im Dachboden ist ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Die Wohnung ist von Tageslicht durchdrungen. Sie besitzt keinen Balkon.
Schnelles Internet und Kabelanschluss komplettieren das Angebot.
Die Grünanlagen im Umfeld des Wohnhauses werden gemeinschaftlich genutzt. Aufgestellt sind dort reichlich Wäschestangen.
Die Wohnungen dieser Gebäude in der Gabelsbergerstraße wurden im Rahmen der Privatisierung in den 1990 er Jahren grundlegend saniert in Bezug auf die Wasser- und Elektroinstallationen des Gebäudes, Fenster und Fassade.
Für die Heizung und die Warmwasserversorgung ist eine Gastherme mit TW-Behälter (in der Küche) installiert. Sämtliche Räume (ausgenommen der Flur) dieser Wohnung sind an diese Heizungsanlage (Baujahr 1994) angeschlossen. Ein Schornstein für den Anschluss eines Kamines im Wohnzimmer ist vorhanden.
