2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €91.000 56 m²
09599 Freiberg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Ruhige Lage
+ Vermietet - JNKM: ca. 4.800 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 270 €, davon ca. 190 € umlagefähig
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1045090

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Freiberg. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270 €, von denen rund 190 € umlagefähig sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,61 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Gesamtfläche: 56,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

09599 Freiberg

Das Haus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage der sächsischen Kreisstadt Freiberg im Landkreis Mittelsachsen. Auf halbem Weg zwischen Dresden und Chemnitz zeichnet sich die von Grün umgebene Stadt insbesondere durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung aus.

Tägliche Besorgungen können im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von maximal 900 m sind bereits mehrere Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, diverse Dienstleister sowie Cafés und Restaurants ansässig. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen direkt vor Ort sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Zu den familienfreundlichen Freizeitangeboten zählen beispielsweise ein Tierpark und ein Erlebnisbad in kurzer Distanz.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch diverse Buslinien sowie den ca. 8 Gehminuten entfernten S- und Regionalbahnhof Freiberg bedient. Über die Bundesstraßen 101 und 173 besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßennetz, sodass die nahe gelegenen Großstädte Dresden und Chemnitz jeweils in rund 45 Minuten angefahren werden können.