2-Zimmer Wohnung zu vermieten €869
10315 Berlin - Lichtenberg

Hey Leute,



wir suchen NachmieterInnen für unsere Zwei-Zimmer Wohnung am Weitlingkiez.


Unsere Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines bunten Altbaus gleich am Bahnhof Lichtenberg. Mit dabei ist die Einbauküche mit Geschirrspüler, ein modernes Bad mit Badewanne und ein angebauter Aufzug. Dazu haben wir einen großzügig geschnittenen Balkon. Die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet und hat große Fenster, sodass gerade am Morgen die Sonne ins Schlafzimmer scheint. Besonders schön sind die Holzstreben, welche in der Wohnung verteilt sind und den Räumen einen tollen Charme geben.



Die Anbindung ist mit der S5, S7, S75 und U5, sowie verschiedenen Buslinien, direkt vor der Tür wirklich gut. Es kommt so gut wie nie vor, dass man länger als wenige Minuten auf eine Bahn warten muss. Der Bahnhof ist zu Fuß ca. 5min entfernt :)
Einkaufsmöglichkeiten haben wir mit Lidl praktisch vor der Haustür, etwas die Straße runter in die eine Richtung einen Penny und in die andere Richtung einen Edeka und DM. Im Bahnhof Lichtenberg hat der Edeka sogar an Sonn- und Feiertagen geöffnet. 


Aktuell zahlen wir 869€ Warmmiete im Monat. Die Kaltmiete liegt bei 767€ und soll nicht angehoben werden. Die Nebenkosten können jedoch ggf. leicht angepasst werden.

Uns ist wichtig, dass ihr zum 01.11.2022 einziehen könntet und ihr alle Unterlagen parat habt.
Konkret brauchen wir:
- Personalausweis
- 3 Einkommensnachweise (min. 2.300€ Netto / M)
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Wir können leider nur potentielle NachmieterInnen in Betracht ziehen, die *alle* oben genannten Dokumente soweit auf Nachfrage vorliegen haben.
Wir würden die Wohnung gerne an Studis oder Azubis weitergeben! Eine Bürgschaft wahrscheinlich nicht möglich, aber ein Elternteil (auch mit allen Nachweisen!) kann, falls notwendig, mit in den Vertrag.

Die Regalbretter an der Wand würden wir gegen einen kleinen Abschlag gerne in der Wohnung lassen. Über andere Möbel, sowie eventuell Kühlschrank und Waschmaschine könnten wir schnacken.


Wenn ihr bis hierhin durchgehalten und Interesse habt, stell dich/euch doch gerne mit einem Fun Fact über euch vor! :)


Wir freuen uns von euch zu hören!