Haus zum Verkauf €779.000 481 m²
13465 Berlin (Frohnau)

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1936
frei werdend
Geschosse: 4

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Hanglage in einem ruhigen etablierten Villenviertel im Herzen Frohnaus. Das Haus ist Bestandteil einer kleinen Siedlung. Die gesamte nähere Umgebung ist durch ruhige kleine Straßen gekennzeichnet, die keinerlei Durchgangsverkehr aufweisen. Das Massivhaus ist im typischen Stil der 30er Jahre erbaut und bietet heute einen unvergleichlichen Charme. Aufgrund der Tatsache, dass die Siedlung trotz großer Tradition nicht unter Denkmalschutz steht, bietet das Haus vielfältige Erweiterungs- bzw. Neugestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von bereits umgesetzten Projekten in der direkten Nachbarschaft inspirieren und setzen Sie Ihre individuellen Vorstellungen um. Der großzügige Garten lädt zum Spielen oder gemütlichen Verweilen in den Sommermonaten ein.
Seitlich des Wintergartens befindet sich die große Sonnenterrasse und bietet ganztägig die Möglichkeit das eigene Heim als Urlaubsdomizil zu nutzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Übermittelte Angaben wurden nicht nachgeprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir nehmen an keinem Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und von Käufer /Verkäufer jeweils hälftig zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die vermittelnde tri-KOM erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber Käufer und Verkäufer.

13465 Berlin (Frohnau)

Frohnau ist der nördlichste Ortsteil des Bezirkes Reinickendorf. Durch die Lage abseits des Großstadttrubels bietet Frohnau unzählige Erholungsmöglichkeiten und lässt Sie tief in die Natur eintauchen. Frohnau ist geprägt von Bäumen, kleinen Straßen, vielen Pfuhlen und Wäldchen, die zum Spazierengehen einladen. Das Haus liegt durch die Nähe zum S-Bahnhof Frohnau (ca. 1 km) perfekt angebunden, so dass sowohl das tägliche Leben, als auch die Wege zur Kultur und dem Trubel der Innenstadt in entspannter Erreichbarkeit sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind allesamt fußläufig zu erreichen. Frohnau zeichnet sich weiterhin durch eine organisch gewachsene Bebauung aus, was sich in vielen traditionell gebauten Sehenswürdigkeiten erleben lässt. Frohnau ist ein Ort an dem man gerne und gut lebt.