Haus zum Verkauf €550.000 13214 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2001
frei ab sofort

+ Familienfreundliches Wohnumfeld
+ Bezugsfrei nach leichten Renovierungsarbeiten
+ Helle, freundliche Räume
+ Gäste-WC
+ Gepflegte Einbauküche
+ Garten
+ Sonnige Terrasse
+ Viel Gestaltungsspielraum
+ Keller

Objektnr: 1044138

Ruhe und ein familienfreundliches Wohnumfeld verspricht dieses charmante Reihenmittelhaus im Norden von Berlin. Hier bietet sich in idealer Anbindung an die Hauptstadt nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern zudem behaglicher und gepflegter Wohnkomfort auf ca. 119 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche. Für eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Eigenheims bringt das Haus noch genügend Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen mit.

Das 2001 erbaute Wohnhaus bietet dank seiner durchdachten Architektur insgesamt 4 Wohnräume, die sich intelligent auf 3 Etagen verteilen und optimal für kleine Familien eignen. Hinter dem Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer, das hinaus auf die Terrasse führt. Zusammen mit der Küche inkl. geschmackvoller Einbauküche bildet es den zentralen Dreh- und Angelpunkt des Familienalltags. Im kleinen Gartenbereich befindet sich eine große, sonnige Terrasse und hier können Sie sich eine kleine Garten-Oase noch ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Über das Obergeschoss verteilen sich die 2 Schlafzimmer, wovon eines einen kleinen abgetrennten Bereich hat, der sich zur Nutzung als begehbaren Kleiderschrank eignet. Zudem finden Sie im ersten Stock noch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss lässt sich ein weiteres großes Zimmer als Arbeits- oder Hobbyraum oder aber als Gästezimmer nutzen. Mit ein paar gezielten Handgriffen können Sie sich dieses gemütliche Haus im Handumdrehen zu Ihrem optimalen Lebensmittelpunkt umgestalten. Der zugehörige Keller bietet zudem noch mehr Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Das Reihenmittelhaus besticht vor allem durch seine gute Lage im Stadtteil Französisch-Buchholz im Großbezirk Pankow, welcher mit zentralen sowie grünen Wohnlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zurecht zu den beliebtesten Bezirken der Metropole zählt. Grünanlagen, Kleingärten und Einfamilienhausgebiete sowie gepflegte Mehrfamilienhäuser bestimmen das Stadtbild des ehemaligen Hugenotten-Dorfes und zeichnen neben der guten Infrastruktur die hohe Lebensqualität von Französisch-Buchholz aus.

Im Umkreis von ca. 700 m befindet sich ein Supermarkt, eine Tankstelle und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Ein Park mit Spielplatz und die Karpfenteiche an der Panke liegen nur wenige Minuten von der Haustür entfernt und bilden einen guten Naherholungsort zum Verweilen.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird über verschiedene Busse und vor allem über die Tramlinie 50 gewährleistet, wodurch der umliegende S-Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" sowie der S- und U-Bahnhof "Pankow" mit Verbindung zum Berliner Alexanderplatz bequem und unkompliziert erreichbar sind. Mit dem Auto sind Sie zudem über die B109 und die nahe gelegene Auffahrt zur A114 bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen.