Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" durch unser Team. Wir freuen uns auf Sie! Lassen Sie Ihr Wunschhaus in Harthau in stadtnaher ruhiger Lage auf einem ca. 960 m² großen Grundstück entstehen.
Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Grundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit:- Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern. Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.
Courtage für Käufer: Bei Kauf des Grundstücks fällt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt vom Grundstückspreis an. Chemnitz-Harthau ist ein im Süden befindlicher Stadtteil der Stadt Chemnitz. Der im Grünen eingebettete, idyllische Ortsteil ist umgeben von beliebten Ausflugszielen, wie das Wasserschloss Klaffenbach mit vielen kulturellen Aktivitäten (Reiterhof, Ausstellungen/Veranstaltungen, Restaurants) und das Museum für sächsische Fahrzeuge inmitten eines Landschaftsparks aus grünen Wiesen, Golfplatz und Spazierwegen. Harthau und Klaffenbach sind verkehrstechnisch günstig gelegen. Zum Autobahnanschluss Chemnitz-Süd gelangen Sie nach ca. 10 Fahrtminuten. Über die B 169 / B 173 erreichen Sie in ca. 6 Minuten das Stadtzentrum von Chemnitz. Auf der Eisenbahnstrecke Chemnitz-Stollberg betreibt die City-Bahn Chemnitz GmbH die Regionalstadtbahn mit zwei an Klaffenbach angrenzenden Haltepunkten (300 Meter) mit Anschluss an verschiedene Buslinien. Weiterhin finden Sie in der näheren Umgebung Läden des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.