3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 83 m²
65462 Ginsheim-Gustavsburg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Naturnahe Lage am Main
+ Tolle Aussicht ins Grüne
+ Großer Balkon
+ Erker
+ Holzparkettboden
+ Eigener Garten
+ Garagenstellplatz
+ Einbauküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Fenster 3-fach verglast von 2004
+ Exzellente Pendlerlage (Mainz, FFM, Darmstadt, uvm.)

Objektnr: 1047584

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden und naturnah in Ginsheim-Gustavsburg. Das Objekt befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und ist in einem vollständig renovierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der formschönen Immobilie.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und umfasst insgesamt 3 lichtverwöhnte Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Ein vorteilhafter Grundriss, der Erker und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ergänzend laden ein Balkon sowie ein eigener Garten zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in naturnaher Lage von Gustavsburg, einem Ortsteil der Stadt Ginsheim-Gustavsburg im Kreis Groß-Gerau. Hier wohnen oder vermieten Sie zwischen Rüsselsheim und Mainz und profitieren somit von idealen Bedingungen für Berufspendler. Zugleich liegt die Wohnung direkt am Mainufer und unweit beginnen die ersten Felder, sodass auch Spaziergänge im Grünen schnell möglich sind.

In einem Umkreis von etwa 1,4 km sind Supermärkte und Einzelhändler sowie verschiedene Dienstleister und mehrere Arztpraxen ansässig, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist.

Mit dem Pkw fahren Sie innerhalb weniger Minuten auf die A60 und die B7 auf und sind somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Die Zentren von Mainz und Wiesbaden fahren Sie innerhalb von etwa 20 Minuten an. Bis Rüsselsheim benötigen Sie nur ca. 10 Fahrminuten. Das Zentrum von Darmstadt erreichen Sie in etwa 30 und das Frankfurter Zentrum ca. 35 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 3 km entfernten Bischofsheim.