2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 53 m²
10713 Berlin (Wilmersdorf), Blissestr. 41

Bei dem Erwerb dieser Immobilie fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. USt. an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei
Geschoss: 1

Die ruhige Wohnungseigentümergemeinschaft erstreckt sich über die Blissestraße 39 und 41 mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Im Hof befinden sich sechs Stellplätze an denen Sondernutzungsrechte existieren und nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Beide Aufgänge verfügen über einen Fahrstuhl.

Angeboten wird eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 53,54 m², einem großzügigen Balkon in Westausrichtung, Küche, Bad, Abstellkammer und einem Kellerabteil. Die Warmwasserzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Heizung über Fernwärme. Die Wohnung wird besenrein übergeben und ist renovierungsbedürftig. Nach Renovierung kann diese frei vermietet oder selber bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Blissestr. 41
10713 Berlin (Wilmersdorf)

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Berlin Wilmersdorf. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee sind fußläufig zu erreichen und bieten einen hohen Naherholungswert. Ganz in der Nähe befindet sich das Sankt Gertrauden-Krankenhaus, eine Apotheke sowie Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch Schulen, und Kitas befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die gute Lage bietet eine große Auswahl unterschiedlicher Verkehrsmittel. Sie können fußläufig zwischen den Buslinien (z.B. 101, 143, 249, 310, N3, N7, N43) sowie S- und U-Bahnlinien (z.B. Heidelberger Platz S41, S42, S45, S46 + U2, U3 und Blissestrasse U7) wählen. Die Ringbahn fährt in beiden Richtungen vom S-Bahnhof Heidelberger Platz ab. Die Anbindung zur Stadtautobahn erfolgt über die Detmolder Straße.