5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 142 m²
99326 Stadtilm

5,95 % inkl. MwSt.

vermietet

2 Zimmer Ergeschosswohnung und 3 Zimmer im 1.OG

Verkauft werden eine 2 Zimmer Wohnung (Erdgeschoss) und eine 3 Zimmer Wohnung (1.Obergeschoss) in Stadtilm, direkt im Zentrum.

Die Erdgeschosswohnung verteilt sich mit 2 Zimmern auf 73,5 Quadratmeter Wohnfläche. Die lichtdurchflutete Wohnung steht nach einer Renovierung im Moment leer. Je nach Kundenwunsch, kann diese natürlich auch vermietet werden.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss verteilt sich mit 3 Zimmern auf 69,16 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet und bietet einen einladenden Balkon.

Beide Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz im Hinterhof.

Besichtigungen bitte ich mit Vorlauf anzufragen, da wir diese dann mit den MIetern abstimmen müssen.

Für genaue Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte das Kontaktformular oder eine E-Mail an a.bergner@wekeys.de

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: a.bergner@wekeys.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.271,52 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

99326 Stadtilm

Stadtilm ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis in der Mitte von Thüringen, rund 30 Kilometer südlich von Erfurt. Sie liegt im breiten Tal der Ilm im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes und verfügt über einen historischen Stadtkern mit zahlreichen alten Bauwerken sowie über 20 dörflich geprägte Ortsteile in der Umgebung, die 2018 eingemeindet wurden.