2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 48 m²
70469 Stuttgart (Feuerbach)

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

- Laubengang
- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon mit Jalousie
- Kellerabteil
- Video-Sprechanlage Phillips
- hochwertiger Vinyl-Fußboden
- und Vieles mehr..!

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Gebäude welches auf einem Erbpachtgrundstück steht. Die jährlichen Kosten der Erbpacht belaufen sich auf ca. € 175,- und sind an den Träger, die Stadt Stuttgart, abzuführen.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Laubengang in Stuttgart-Feuerbach. Sie betreten die Wohnung durch den zentral gelegenen Flur. Von diesem aus haben Sie Zugang zu jedem Zimmer der Wohnung. Zu Ihrer Linken befindet sich das Bad mit Dusche, rechterhand liegt ein kleines Nebenzimmer (z.B. als Büroraum). Daneben verteilen sich das Schlaf- sowie das Wohnzimmer geschickt und bestechen neben den großen Fensterflächen durch gute Zimmergrößen. Die Wohnung präsentiert sich in frisch saniertem Zustand. Die erfolgten Sanierungsmaßnahmen enthalten u.a.: Austausch der Heizungsanlage (Gas-ETH), Austausch und Neulegung der Elektrik, Neuverlegung Boden (Vinyl, Fließen), schöner Glattputz, uvm. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie die Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Dieses Angebot gefällt Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021

70469 Stuttgart (Feuerbach)

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Feuerbach.
Lebensmittelläden und Schulen sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die U-Bahnhaltestelle Sportpark. Von dort gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in das Zentrum Feuerbachs, sowie in die Stuttgarter City. Der Stadtteil Feuerbach grenzt an den noblen
Killesberg und ist durch den Weltkonzern Bosch und viele andere Unternehmen industriell geprägt. Feuerbach verfügt über einen Stadtkern mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sowie beste
Straßenanbindung in alle Richtungen.