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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 51503 Nordrhein-Westfalen - Rösrath | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 175.000
51503 Nordrhein-Westfalen - Rösrath


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# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 29 Parteien.
• Das ca. 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Der Balkon mit südöstlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten.
• Das Bad punktet mit einer Badewanne und separaten Dusche.
• Die Böden sind mit Fliesen belegt, die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
• Die 1970 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. Die Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
• Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.727,98 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rösrath.

Die nächste Grundschule (Aktion Rückenwirbel e.V.) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vinzenz Pallotti Krankenhaus) sind es ungefähr 6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rösrath Lehmbach (circa 220 Meter)
Bahnhof | Rösrath (circa 3 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.06.2018
Gültig bis: 2028-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 630KIHVG


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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