5-Zimmer Wohnung zu vermieten €936 129 m²
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost), Lessingstr. 68

1.872,00 €

Geschoss: 3

Diese moderne und lichtdurchflutete 5- Zimmerwohnung mit
Balkon und vorhandener Einbauküche befindet sich im 3.
Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und wird von
einem Hausmeisterdienst betreut.
Auf ca. 129 m² Wohnfläche finden sich hier 5 Zimmer, ein Balkon,
eine Küche, Diele und zwei Bäder, wovon sich beide Bäder noch
in der Sanierung befinden.
Bezugsfrei ist diese Traumwohnung ab nach Vereinbarung. Die
Wohnung eigenet sich hervorragend als WG.
Bei einer WG Nutzung würde die Miete beispielsweise wie folgt
betragen:
Pro Zimmer: 284,00 € inkl. NK
Bei 4 Zimmer und dem Wohnzimmer als Gemeinschaftsraum:
355,00 € inkl. Nebenkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unsere Sommeraktion:
Zu hohe Heizkosten? - Wir sichern Sie für das erste Jahr ab!
Sollten Sie am Ende des Jahres eine Heizkostennachzahlung
erwarten, übernehmen wir diese bis zu 1000,00 € für Sie.
Ein Parkplatz kann optional angemietet werden.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.
Mieterhöhung nach 1. Jahr: 0,50 EUR/qm
Mieterhöhung nach 2. Jahr 0,50 EUR/qm

Die großzügig geschnittene Wohnung ist teilweise gefliest oder
mit Laminat ausgelegt. Die Fensterbadezimmer sind mit einer
Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer
Toilette ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Der Balkon bieten den perfekten Ausgleich zum stressigen
Alltag.
Diese Immobilie lässt das Altbauherz höher schlagen.
Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei zur Nutzung
überlassen.

**Wichtig: Bevor Sie kontakt zu uns aufnehmen, lesen Sie bitte
die beigefügte Datenschutzerklärung der Immobilien Barton-
Schreiber GmbH durch.
Vielen Dank

Lessingstr. 68
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)

Das Objekt liegt in Stadtfeld Ost.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien,
Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere
Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei
Buchhandlungen und eine Bar.
Gerade diese Lage macht die Gegend bei Jung und Alt
gleichermaßen sehr beliebt.
Die Verkehrsanbindungen sind äußerst komfortabel. Ob mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Auto: schnell sind Sie an
der Straßenbahn, am ZOB oder auf der Tangente.
Zudem befindet sich der Magdeburger Hauptbahnhof und viele
andere Bahnstationen in der Nähe.