3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 75 m²
68305 Mannheim (Waldhof)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in ruhiger Lage der Mannheimer Gartenstadt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Vom Eingangsbereich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur linken Seite finden Sie die geräumige Küche.
Über den breiten Flur gelangt man in das große Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs befindet das lichtdurchflutete Kinderzimmer.
Beheizt wird das gesamte Objekt über Fernwärme. Die separate Toilette und die Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: Oktober 2022) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erbpacht: 508,19 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

68305 Mannheim (Waldhof)

Mannheim ist mit seinen knapp 300.000 Einwohner einer der größten Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Neben vielen namhaften Firmen und Unternehmen bietet Mannheim auch viel in Sachen Kultur und Freizeit. Sei es die belebte Innenstadt mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten oder eines der vielen Museen in der Stadt - Mannheim hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Neben dem Großstadtflair kommt aber auch die Natur nicht zu kurz. So bieten neben den beiden großen Grünanlagen auch die Wiesen an Neckar und Rhein tolle Möglichkeiten zum Entspannen. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Optimale Verkehrsanbindung mit der RNV sind gegeben. Der Stadtteil Gartenstadt macht ihrem Namen alle Ehre. Sie ist der grünste Stadtteil Mannheims und liegt ruhige am Käfertaler Wald. An die Freilichtbühne schließt sich mit dem Käfertaler Wald das flächenmäßig größte Wald- und Freizeitgebiet in Mannheim an. Seinen Mittelpunkt bildet der Karlstern, der nach dem Kurfürst Carl-Theodor benannt ist. Das Wildgehege, der Vogelpark, ein Abenteuerspielplatz, eine Minigolfanlage und Grill- und Picknickplätze bilden für Familien ein beliebte Freizeitmöglichkeiten.