3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 91 m²
70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

2.38% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

Für c.a. 4000? pro Quadratmeter bekommen Sie hier ein super Schnäpchen in einwandfreiem Zustand!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Gründerstil und massiver Bauweise errichtet wurde. Auf insgesamt 91m² Wohnfläche erstrecken sich die durch "Altbau-Charme" geprägten Räume. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, könnte auf Wunsch jedoch eingebaut werden. Davon abgesehen ist die Wohnung bezugsfertig oder könnte direkt vermietet werden.
Der sehr große Flur bietet viel Potential und generell könnte hier eine tolle WG entsehen und somit eine gute Rendite erzielt werden!

Ein Kellerabteil komplettiert dieses Objekt. Für Fahrräder und Kinderwagen steht ein gemeinsam genutzter Abstellraum zur Verfügung.


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Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: E; Energiekennwert: 151,7 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2020; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und erhöhter Lage Bad Cannstatts. Dennoch ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bank und Friseur sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Schulen, Behörden und diverse Veranstaltungsorte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zahlreiche Erholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig zu erreichen.

Im angrenzenden Areal befindet sich das Kulturgut Römerkastell. Das neu sanierte Areal punktet mit historischem Flair und einladender Piazza. Darüber hinaus bietet es eine hervorragende Infrastruktur mit Einzelhandel, vielseitiger Gastronomie (Restaurants, Café, Biergarten), Veranstaltungsflächen, Medienareal etc., siehe dazu auch https://www.roemerkastell-stuttgart.com