Haus zum Verkauf €245.000 110 m²
Am Niclasberg 10, 09235 Burkhardtsdorf, Erzgebirgskreis
bisheriger Preis €275.000

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1967 erbautes, idyllisches Siedlungshaus "Am Niclasberg", gelegen an der nördlichen Grundstücksgrenze des in Südhanglage befindlichen voll erschlossenen Grundstücks. Es bietet einem Paar mit bis zu 2 Kindern ausreichend Platz und Raum zum Ausspannen und Wohlfühlen. Neben dem Haus befinden sich unmittelbar die Außenstellplätze und die Zufahrt zur Garage sowie auf der anderen Hausseite der sonnige Wäschegarten. Über die Kellertür, den Wintergarten und die Sonnenterrasse im Erdgeschoss erlangt man den Zugang zum Garten welcher sich gleichmäßig um das Haus erstreckt. Das unmittelbare Wohnumfeld besticht durch aufgelockerte Wohnbebauung mit Siedlungscharakter.

Kellergeschoss: - Hausanschluss- & Wirtschaftsräume - Garage - Vereinszimmer - Wintergarten mit Bar und Kamin Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Windfang - Küche mit angrenzender Sitzecke - Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zur großen Sonnenterrasse - Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoss: - 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon - Zugang zum Dachspitz Dachspitz: - Kaltdach als Abstellfläche Außenbereich: - Garage und Außenstellplätze - liebevoll angelegte Grünflächen - begrünte Grenzflächen - Terrasse von der Straße nicht einsehbar

Burkhardtsdorf liegt 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Die Höhen im Gemeindegebiet erreichen knapp 600 Meter. Im Ort kreuzt die B 95 die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz–Aue führt durch die Gemeinde. Die A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen.

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