4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
06108 Sachsen-Anhalt - Halle

Ideal für WG oder junge bzw. junggebliebene Mieter!

Die Wohnung:
Ihr neues Zuhause wurde erst 2019 erneut modernisiert. So wurden bspw. alle Böden-, Wand- und Deckenbeläge, Türen und Türzargen erneuert und die Elektroinstallation zeitgemäß angepasst.

Die 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf
- 3 große Zimmer (je 21 bis 23 m²).
- 1 kleineres Zimmer (8 m²).
- Küche (11 m²) mit Fenster und Küchenzeile (3 Jahre alt mit Spüle, Backofen, Dunstabzug).
- gefliestes Tageslichtbad (9 m²) mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Natürlich gehören moderne Heizkörper mit Thermostatventilen, wärme- und schallisolierte Fenster, Sicherheitsschließanlage, Türsprechanlage, Kabel-TV, Glasfaser VDSL, etc. zur guten Ausstattung. Wärme und Warmwasser werden energie- und kostenbewusst über eine Zentralheizung (keine teure Etagenheizungen!) erzeugt.

Die Wohnung wurde soeben frei. Sie könnten also sofort einziehen.

Das Haus:
Der denkmalgeschützte Stilaltbau wurde 1910 erbaut und 1996 kernsaniert. Nach dem Hauskauf in 2005 wurden alle Mieteinheiten nochmals modernisiert oder umgebaut und 2015 Hausfassade und Dach denkmalgerecht erneuert. Das Haus ist gepflegt und wird laufend Instand gehalten.

Es steht ein eigener Hausmeister zur Verfügung und um die Hausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich auch nicht zu kümmern...

Die Lage:
Sehr günstige Lage in der nördlichen Innenstadt direkt am Paulusviertel. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und können ihren gesamten täglichen Bedarf decken.
Straßenbahn, 24 Stunden Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Waschsalon, Restaurants und Pub sind „um die Ecke“. Auch Apotheken, Ärztehaus, Drogerie, Bank, Post, Oper, Kino, Steintorvarieté, Uni-Fakultäten, Uni-Mensa, Uni- und Landesbibliothek, Landesmuseum, Bars und Clubs finden Sie fußläufig in den Nachbarstraßen.

Interesse geweckt?
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer. Daher bitte keine Makleranfragen.