Haus zum Verkauf €340.000 226 m²
Braunstraße 17, 38122 Braunschweig, Rüningen

Ehemaliges Musterhaus Bj. 1992, Abgabe unrenoviert im jetzigen Zustand, Erdgeschoss 74,5 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Terrasse; Dachgeschoss 67 m² mit 3 Zimmern, Bad mit Wanne und Abstellraum; Keller 85 m² mit normaler/voller Geschosshöhe und Fußbodenheizung, mit 4 Zimmern davon alle mit großen Fenstern, Teeküche, WC, großem Wohnflur und Abstellraum; 6 Parkplätze direkt vor der Haustür

Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Schornstein für Kamin vorhanden, Küche mit Einbauküche, Fußbodenheizung zusätzlich im Souterrain, sonst in allen 3 Etagen Heizkörper, dazugehörige Gastherme und Warmwasserspeicher im Dachgeschoss, Gastank im Garten; Spitzboden als Lagerfläche nutzbar, Gartenhaus/Geräteschuppen vor dem Haus; Deckenbeleuchtung und LAN-Netzwerk überall im Haus vorhanden;

Gewerbegebiet in Braunschweig-Rüningen, südlicher Ortsrand, gute Autobahnanbindung

Nur zur gewerblichen Nutzung gemäß B-Plan der Stadt Braunschweig zugelassen, Wohnzwecke nicht gestattet, nutzbar als Büro, Geschäft, Gastronomie, Handel, Praxis etc.; Besichtigung nach Vereinbarung, Verkauf durch die Eigentümerin ohne Maklerprovision karolin.hoffmann@gmx.de