Haus zum Verkauf €559.000 758 m²
54634 Bitburg

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Baujahr: 1998

Sehr angenehme ruhige Wohnlage
Massive Bauweise (Rohler Traditionshaus)
Komplett unterkellert
Doppelgarage mit Sektionaltor
Überwiegend Holzparkettfußböden
Kaminofen
Pflegeleichtes Gartengrundstück

Diese Immobilie ist schon eine Besonderheit! Zum einen durch die zentrumsnahe, aber dennoch ruhige und leicht versteckte Wohnlage des Hauses - zum anderen durch die hochwertige Bauweise, die kombiniert mit der kompletten Unterkellerung des Hauses, der angebauten Doppelgarage und dem pflegeleicht angelegten Gartengrundstück nicht so häufig in Bitburg angeboten wird.

Dieses massiv gebaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus (Fa. Rohler Traditionshaus) empfängt Sie direkt beim Betreten der Haustür mit einem lichthellen Entree und einer offenen Wohndiele. Von hier aus gelangen Sie über eine große Doppeltür ins Wohnzimmer mit großem Kaminofen. Die geräumige Wohnküche (incl. Einbauküche und Elektrogeräten) geht über ins Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum praktischen Gartengrundstück. Hier sind Sie durch blickdichte Hecken vor neugierigen Blicken geschützt. Garderobe und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss bieten Ihnen 3 Schlafzimmer und ein großes Familien-Badezimmer mit Wanne und Dusche Platz für die ganze Familie. Der darüberliegende Speicher bietet viel Stauraum, aber auch im Keller ist mit Hobby-, Hauswirtschafts- und Nutzkellerraum Platz für alles, was die Familie braucht. Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor wird Sie ebenfalls begeistern. Sie sind interessiert? Dann seien Sie schnell und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, da das Haus direkt bewohnbar an Sie übergeben werden kann.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.87, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zur Autobahn: 7.07, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 0.95

54634 Bitburg

Sehr schöne, angenehme und ruhige Wohnlage

Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).